多元化布局抗风险 金融地产旅游等项目受追捧

本报讯（记者晏琴 实习生陈灵 通讯员陈巧平 林文章）“深圳有‘锦绣中华民俗村’，不久的将来，咱们台商投资区也将诞生自然风光和民俗风情兼具的旅游休闲胜地。”有近20年历史的传统制衣企业圣莎拉，面对当下不甚乐观的外贸形势，开始将触角伸至酒店、旅游业等领域。

其实，由传统产业向服务业转型的企业不只圣莎拉一家。近日，记者走访泉州台商投资区多家机械、鞋服类企业发现，为提高自身的抗风险能力，企业们纷纷涉足房地产、金融服务等第三产业。

多元化布局渐成趋势

“公司已投资3亿元，计划以建设地标建筑为标准，打造一座五星级酒店。”圣莎拉相关负责人郑经理介绍，这座酒店将建在该区东西主干道与杏秀路的交叉口，有22层楼，并在裙楼设置大型购物中心等商业配套。“酒店即将动工，预计于2015年建成，届时将成为台商投资区的新地标之一。”

此外，旅游项目也写进了该公司的规划蓝图中：成立一家旅游开发公司，计划把张坂镇群力村的1000多亩荒地，变身为一块吸引千万游客的宝地。在不破坏峡谷、百年古厝等自然人文景观的基础上，建造缩小版的洛阳桥、东西桥等泉州著名建筑，并巧妙融入高甲戏、妈祖传说等闽南民俗元素，定期举办主题音乐盛典活动。

“相比酒店、旅游等，区里企业更早涉足的当属金融服务业、房地产。”泉州台商投资区科技经济发展局工作人员介绍，2011年该区成立的第一家小额贷款公司——联首小额贷款的大股东便是正大集团，该公司注册资本1.8亿元；去年11月，力达机械为主出资人的永亨小额贷款公司亦挂牌成立，注册资本2.5亿元。

利润补充“反哺”主业

“1994年始建制衣厂至今，我们一直专注于服装生产。但金融危机之后，外贸出口乏力，公司效益不容乐观，从单一投资走向多元化就成了新的出路。”郑经理表示。

“制造业向产业多元化转型并非偶然，产业布局的多元化，有利于提高公司自身的抗风险能力。”区科经局相关工作人员也表示，“像鞋服制造企业这样的劳动密集型企业受用工缺口的制约，同时受外贸大背景的影响，转型升级成为必然。并且随着‘美丽乡村’建设的推进，以及居民消费需求和能力的与日俱增，酒店、旅游休闲等服务业的发展潜力巨大。”

不过，对于制造业涉足房地产领域，则有业内人士担心，在温州，制造业“混搭”房地产业已成为“温州模式”，一部分制造企业进行商业投资，会不会造成制造业的“空心化”？记者采访了解到，尽管涉足第三产业，圣莎拉、力达机械等多家企业的负责人均表示，不会放弃主业，对旅游地产及服务业等行业的进入，其投资和风险都在可控范围内。当企业发展到一定程度的时候，投资的多元化本身也是战略需要。在制造主业艰难的情况下，投资于其他业务所创造的现金流还可以很好地服务主营业务的需求，“反哺”制造业，一举多得。

可享3年财税优惠政策

随着制造企业的纷纷布局，该区第三产业发展也随之提速。统计显示，去年该区第三产业增加值36.05亿元，增长9.0%，增幅高于全市平均水平0.7个百分点，居全市第三。全区实现社会消费品零售总额约38.14亿元，比增16.9%。

“近年来已经出台了一系列鼓励措施，接下来，还会继续支持发展服务业。”前述工作人员表示，比如，根据《泉州台商投资区管委会关于扶持发展生产性服务业的暂行规定》，对生产性服务业项目将优先保证用地，入园企业当年对该区财政贡献额的50%将奖励给企业，期限3年，扶持资金用于企业的技术研发或成果转换。此外，《关于支持航运业发展的实施意见》等政策措施将继续推进，积极发展现代商贸、金融服务、研发设计、中介服务、现代物流、运输业，培育发展会展经济、创意产业、旅游业等现代服务业。