小区电梯困人频发 “救命”装置为何“缺位”

遭遇突发断电

瞬间自动切换有难度

那么，在日常使用过程中，晋江小区备用电源是如何维护的？遭遇突发断电时，小区备用电源多长时间应该启用？

晋江市住建局工作人员告诉记者，在对物业企业的日常检查考核中，他们要求物业应每月2至4次试运行备用发电机进行检测，确保备用电源能够正常运行，至于小区备用电源的启用时间，相关法规目前暂无规定。

在厦门华菲物业晋江分公司，该公司负责人席建介绍，目前该公司服务的瑞璟·香榭花都、奥林春天、世纪华廷等小区，采用的是每日巡查、每月两次启动备用电源柴油发电机空载试运行的方式，对备用电源进行检测；遭遇突发断电时，公司一般要求备用电源要在15分钟左右及时启用。

“目前晋江大多小区备用电源的启用方式一般采用手动切换，即市电断电时，物业人员会先启动备用柴油发电机，然后再人工送电。”席建表示，一些业主可能认为，小区备用电源应在断电时实现瞬间自动切换，这样才可以最大限度减小断电影响。不过，在实际使用中，要使备用发电机供电需达到一定电压才行，类似操作存在难度。

对于席建的说法，记者走访中，兰峰城市花园小区物业负责人邱小平等也给予了认同。“以兰峰城市花园小区为例，小区内备用发电机共有4台，如果是遇到有预先通知的停电，物业可以及时做好准备，一般5分钟内可以保证备用电源供电，但如果遇到突发断电，从发电机启动到实现供电，确实需要15分钟左右的时间。”邱小平表示，而根据每个小区楼盘的大小、备用发电机的数量，备用电源供电时间可能还会有所差异。