泉州住宅成交小幅下滑 新推项目领衔成交排行

【成交分析】

120~144平方米户型 成交占比三成多

周成交占比中，本期改善型产品唱主角。120~140平方米户型产品成交占比最大，占比达31%，排在第二80~90平方米的户型产品，成交占比30%。

值得关注的是，本期成交套数排行榜前十名中，在近一两个月推出新房源的项目为成交的最大赢家，其中，香缤国际、东海湾、锦绣嘉园、三盛·四季公园、汇龙·大江盛世等项目，纷纷挤进成交排行前十。

从单盘成交情况看，本期排名前三的楼盘，单周成交差距较大，其中排名第一的香缤国际项目，获得了80套的成交，排名第二的东海湾，获得了24套的成交，排行第三的锦绣嘉园，则仅有17套的成交，这也看出了8月楼市成交的不稳定性。

行业人士称，按照当下楼市成交趋势看，随着8月楼市成交平稳过渡，更多新盘的陆续入市，将有望拉高未来楼市的成交量。

一周观点

开发商看好“金九”楼市

虽然进入8月份之后，泉州一手住宅成交数据相比此前，有明显的回落，但是不少开发商仍然对即将到来的传统旺季非常看好，特别是在9月初，不单单是住宅产品，包括商业产品也会争先开盘，抢占“金九”的第一波销售热潮。

福建省润柏房地产开发有限公司总经理游梅娟认为，今年上半年泉州楼市成交数据创历史新高，不少开发商的销售都达到了预期，虽然面对7、8月份楼市相对较冷的局面，但是即将到来的金九月，作为开发商，还是铆足了劲，全力冲刺传统旺季。

游总经理还谈到，润柏·大都会将预计在9月份推出3期香港城商铺，特别值得一提的是，在本月24日，项目也将携手香港巨星古天乐以及香港TVB主持翁佳妮开启财富盛典，27~212平方米带租约销售旺铺也正式亮相。此外，泉州市区也将有多个住宅项目以及商业产品推出市场，开发商集体推盘搅热“金九”楼市，销售能否走高？我们拭目以待。