业主欲成立业委会自救 因匿名投诉业主大会再泡汤

【调查】业主指遭受损失 物业未予以回应

记者了解到，聚鑫商业广场2010年底交房，从负一楼至3楼共有470多家店铺。商场交房后，开发商聚鑫房地产发展有限公司聘请聚恒商业管理有限公司进驻运营，但两年来只出租60多家店面，而且客流量少。

业委会候选人之一纪女士认为，正因为开发商、运营商没能做好招商，才导致业主们的店面不能租出去，使业主们遭受损失。也正因此，业主们才想成立业委会，以图更好地盘活和管理资产。

昨日，记者在广场2楼找到该管理公司负责人黄先生了解情况。黄先生听说要了解此事，起身称自己很忙，出了门。

【部门】鲤城住房中心称 先形成书面报告

百源社区的庄书记说，一些开发商通过回购再整体出租解决问题，但聚鑫商业广场的开发商未和业主签订返租合同，难以整体出租。

对于取消业主大会，鲤城住房中心王主任解释，这次接到有人匿名反映，因此要先把情况调查清楚。

但是，有筹备组成员质疑，上次通知取消业主大会后，他们就曾向住房中心解释过情况，为何迟迟不解决？

王主任则称，物业费问题原本就是纠纷，也是业主要成立业委会的原因。因此，就部分成员未缴物业费的投诉，并不影响业主大会的召开。上次被投诉后，虽然筹备组解释过，但只是口头的。就这次投诉，他们将形成书面的调查报告，并向上级住建部门汇报，之后再批准他们召开业主大会。