泉州江南水香楼盘交房 业主得缴“水电开户费”

王先生拿给业主的“需缴纳款项明细”单

东南网10月12日讯（海峡都市报闽南版记者 涂传之 谢向明 文/图）好不容易买的新房，临交房了，却冒出了购房协议上未曾提及的缴费内容。在购买了鲤城区常泰街道五星社区“江南水香”楼盘项目的一套房后，令市民陈先生尤为愤怒的是，这些缴费内容中的“水电开户费”共7000多元，根据相关规定是不能收取的。

昨日，陈先生将此事向本报反映，记者介入调查后得知，该楼盘共300多户，各户需交“水电开户费”从3000多元至7000多元不等，大多数业主都已缴纳。鲤城区物价局获悉此事后表示，“水电开户费”应包含在房价内，不得另行违规收取，他们将立即调查，查实后将责令该楼盘退还已收款。

业主遭遇：

临交房时被索 “水电开户费”

陈先生购买了“江南水香”一套105平方米的套房。本月8日，是陈先生与开发商在购房协议上约定的交房日期。但他前往缴纳购房尾款、准备办理交房手续时，却被告知还需缴纳物业费、装修垃圾费等数项费用。其中，陈先生对“水电开户费”一项有异议——他在咨询了相关人士后得知，这项费用应包含在房价之内，不得另行收取。

昨日，记者随陈先生前往“江南水香”接待中心。该中心“总监”王先生出示的交房缴款列表中，“水电开户费”包含“开发商垫付”的每户2000元的水开户费和每平方米50元的电开户费。据此计算，陈先生共需补缴给开发商7250元“水电开户费”。王先生对此的解释是，楼房中的水电，是从总表中另接入户的个表的，缴纳“水电开户费”是为应对水损、电损的费用。

王先生称，该费用是开发商要求收取的，目前项目的300多户业主中，需缴纳的该费用少则3000多元，多则7000多元，仅个别业主还未缴纳。