泉州资源规划系统推行“模拟审批”助推项目“拿地即开工” - 本网原创

审批早一步，建设加速度！

泉州资源规划系统推行“模拟审批” 助推项目“拿地即开工”

东南网6月29日讯（本网记者谢玉妹）今年4月14日，信泰（石狮）科技有限公司成为石狮首家申请“模拟审批”的企业。此举为企业缩短了1-2个月的审批用时，加快了项目落地投产。

6月9日，市资源规划局受理了“南浦山地质大队A-26地块”建设项目规划设计方案模拟审查，并于两个工作日内出具了模拟审查补正通知书，向建设单位提供设计方案前期指导服务和建设项目工程建设许可阶段“多评合一”咨询服务，提前介入，强化项目前期技术支撑保障，大大减少了项目后期工程建设许可阶段办件时间。

何谓“模拟审批”？它与正式审批有何不同呢？据了解，建设项目工程规划许可需要在用地阶段完成后，再到行政窗口办理。前期策划用地阶段时间相对长，通过“模拟审批”，提前介入，提前服务，充分统筹前期用地阶段时间，节省工程许可阶段审批时间，基本实现“拿地即开工”。

为提高工程建设项目规划设计方案审批效能，泉州资源规划系统聚焦项目前期审批手续中的“堵点”“难点”问题，起草了《泉州市工程建设项目规划设计方案模拟审批方案》，并于2022年5月，在鲤城区、丰泽区、洛江区、台商投资区，针对未取得土地使用权但主体相对明确的建设项目，实行“模拟审批”。

通过模拟审批，企业可以在还未完全具备法定审批条件时先行提交材料，窗口将提前进行实质性技术审查，提出模拟审批意见。待企业备全法定条件后，模拟审批意见可快速转化为正式审批，真正实现“拿地即开工”。“模拟审批”申报条件较灵活，如暂不具备法定审批条件的部分工程建设项目（不包括含经营性住宅用途的项目）均可申请，但实行“模拟审批”的项目特定主体必须明确，且已取得合法主体资格，同时，项目需符合城乡规划和土地利用总体规划。

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