情有独"钟" 泉州钟楼百货大楼回来了

渐进更新：历史的修复者

在时代与城市发展的双重挤压下，“钟百”大楼已无法满足现代商业建筑需要的安全等级，亟需维护加固。拔地而起的商业综合体也冲击着原有的商业模式，“钟百”急需重新定位出发。

根据《泉州历史文化名城保护规划》，钟楼百货大楼项目被规划为“渐进更新地块”，是泉州古城内可进行城市更新的区域。泉州市自然资源和规划局针对“泉州钟楼百货大楼外立面改造提升项目”，先后组织召开初步设计方案研讨会和设计方案评审会，并确定了“总体保持原风貌不变”的改造原则。该项目由泉州启创文旅运营有限公司负责改造，并引入国际知名设计团队UDS参与原钟楼百货大楼进行整体更新工作。

相较于“翻新”，“钟百”大楼修复更侧重“复原”。“要修旧如旧，保留原立面肌理，就要避免大面积玻璃的使用，不宜增加现代建筑元素。”在泉州市自然资源和规划局技术中心负责人郑志宏看来，大楼的修复规划既要突出钟楼的视觉焦点，不宜喧宾夺主，又要注重建筑色彩、将夜景设计等保持与周边街区整体协调。

为回归百货大楼最原始的样貌，项目要求在保持原有建筑立面的质感和肌理、留存建筑历史信息的原则下，提取本体建筑特色。改造过程中，泉州市自然资源和规划局技术中心充分发挥技术引领、参谋作用，技术人员多次到现场审核建筑细节和外立面使用材料，特别是水刷石的比例及色彩的研究比对，将细节做到极致。除了在外墙面的材料使用上，施工方还采用七、八十年代的水刷石做法，用水泥﹑石屑、小石子或颜料等加水拌和，抹在建筑物的表面，半凝固后，用硬毛刷蘸水刷去表面的水泥浆而使石屑或小石子半露，完全按原建筑立面风格、材质修复。

值得一提的是，技术中心工作人员董毓莎的母亲曾是“钟百”职工，项目启动之初，董毓莎便带着设计方案和效果图征询母亲意见，高度还原的外立面和“修旧如旧”的施工手法让老人家备受感动。

除了外墙颜色与材质要求严格外，西侧象征性的花格窗造型也继续保留，并采用透明玻璃保证大楼对外视野。大楼内部采用中央空调，避免空调外挂机的影响；屋面重新保温防水设计，部分增加玻璃栏杆；并将室外空调机及排水管、雨水管等设备管线处理优化，完善到每个细节。