泉州市研究政策促进房地产市场平稳健康发展

贷款降本

公积金贷款方面：

①贷款额度：夫妻双方最高贷款额度为80万元；单方最高贷款额度为50万元；二孩及以上家庭贷款额度可再另加10万元。

②首付比例：首套住房首付款比例不低于20%；二套住房首付款比例不低于30%。

③贷款利率：首套住房贷款利率3.1%，二套住房贷款利率3.575%。

商业贷款方面：

①执行“认贷不认房”政策。以住房贷款未结清套数来认定首套房、二套房（业主无需提供住房证明）。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请购买商品住房，银行业金融机构执行首套房商业贷款政策。有1套住房贷款未结清，再次申请贷款购买商品住房的，执行二套房贷款政策。

②首付比例：首套住房首付款比例不低于20%，二套住房首付款比例不低于30%。

③贷款利率：首套住房贷款利率为LPR-50BP，二套住房贷款利率为LPR+20BP。

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