办好民生“梯”心事 激活老城新活力

迭代升级！装配式加梯便民新工艺落地泉州

针对传统加梯、换梯模式的诸多短板，福建五建打磨推出更高效、更省心、更便民的新型装配式加梯工艺与全链条服务体系，为泉州老旧小区改造提质提速。

相较于传统施工，新工艺最大的改变是“工厂预制、现场拼装”。井道钢结构、连廊、幕墙等全部在工厂标准化预制生产，现场仅做吊装拼接，告别大量现场湿作业。传统150天的工期压缩至60天左右，主体吊装最快1天完成，极大缩短施工周期，最大程度减少对居民生活的干扰。

依托BIM建模、地下管线精准探测技术，新工艺可精准避让管网，适配老旧小区狭小空间；支持平层、错层多种入户方式，按需定制井道尺寸，适配不同楼栋结构。同时建筑垃圾减排50%以上，噪音扬尘大幅降低，文明施工标准更高。

在邻里矛盾化解上，新工艺可提前出具三维效果图、VR全景方案，直观展示完工效果，优化井道位置避开主采光面，从技术端降低低楼层住户顾虑，让居民看得明白、装得安心。

安全层面，装配式H型钢结构经过抗震、抗风专项验算，工厂无损质检、现场高强螺栓拼接，多重质控保障结构稳固，适配泉州本地气候地质条件。

全周期便民服务加持，鼓励更多居民主动申请改造

不止工艺升级，配套服务也实现全面升级。据悉，福建五建这套加梯模式配套全市领先的全链条闭环便民服务，从前期勘测、方案设计、政策解读、手续代办，到文明施工、质保维保、24小时应急救援、物联网智慧监测、主体结构保险兜底，实现一站式服务。

工作人员全程代办规划、施工、特种设备登记等所有烦琐手续，精准解读市区财政补贴、超长期特别国债补助等惠民政策，协助居民办理维修资金、公积金提取，让群众“零跑腿、少操心、享红利”。

后期建立长效管护机制，常态化半月维保、故障提前预警、双向应急联动，彻底告别以往“重建设、轻运维”的短板，让电梯长期安全、平稳运行。

据了解，当前泉州老旧小区加梯、旧梯更新政策红利充足，符合条件的小区可享受多级财政叠加补贴，极大降低改造门槛。随着福建五建装配式新工艺成熟落地，施工快、干扰小、质量稳、服务全的全新模式，有效化解以往老旧小区加梯的各类痛点。

业内人士表示，新塘社区的改造变化，真实展现了老旧小区改造的实际成效。如今有了这套成熟工艺与完善服务，叠加利好政策，欢迎全市符合条件的老旧小区积极咨询、主动申报，让更多老楼居民圆“电梯梦”，持续提升老城居民的获得感、幸福感、安全感。

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