【委员建议】推出举措加快产权证办理

对于安置房办证难、交易难等现象，政协委员辛志杰认为应当急群众所急，给予妥善解决，并提出两点建议。一是推出举措，加快安置房产权证办理的速度。通常安置房产权证办理速度比商品房慢得多，市区有的安置房建成十几年，都没有办成房产证。对不能办理产权证的安置房，应由政府相关部门出面做好解释工作，争取安置户和转让人的理解，并推出办证时间进度安排。

二是集中时间和人力，全面加快进行全市安置房产权初始登记，再由被拆迁人持房屋权属书证材料、拆迁补偿安置协议、拆迁人出具的安置证明等有关资料，向市房地产管理部门办理房屋产权分户证、缴交土地出让金，持缴交土地出让金的有关手续到市房地产管理部门办理交易过户。

辛志杰在提案中认为，晋江安置房和商品房很多都还没有办理土地证，考虑到群众方便交易，在晋江市，办理安置房和商品房过户时不强迫要求有土地证，这种做法值得借鉴。

【部门回应】交易办证不是问题 问题是没有证

针对辛志杰委员的提案，记者昨日走访泉州市房产证和土地证的主管部门。

泉州市房管部门相关负责人说，安置房产权交易早已有章可循，根据《泉州市中心市区安置房交易管理规定》，中心市区（鲤城区、丰泽区、洛江区、泉州开发区辖区）由政府组织实施建设的安置房交易可过户产权，但须先补缴土地出让金；至于安置房的情况和交易现状，则不便接受采访。

对于补缴土地出让金这一问题，泉州市国土部门相关负责人提供泉政办【2010】10号文件，对于划拨土地要应补缴的土地出让金标准，以1990年5月19日为界，之前为申办转让手续之日的标定地价的30%，之后则为标定地价的60%，“交易所需要的办证不是问题，也一直都有人陆续过来办，问题是卖安置房的人没有办法提供（分割到每一户业主的）土地证。具体原因分很多种，要具体问题具体分析”。