【补偿】

补偿方案惠民 住宅最高补偿6000元/平方米

鲤城区政府相关负责人说，根据相关的法律法规，此次拆迁的补偿方案更惠民。

房屋补偿价格方面：根据本项目具有代表性被征收房屋的市场评估价，综合平衡房屋总层数、结构、装修等各种因素后确定，住宅最高6000元／平方米，店面最高9000元／平方米。相比近年来鲤城中心市区其他项目，本项目的补偿标准更高。

住宅等面积补差方面：等面积安置按建安差价结算应补差价，享受减免优惠后套房等面积补差仅15元/平方米~30元/平方米。相比往年项目，本项目等面积安置应补差价更低。

住宅临时安置费：应安置面积在500平方米以内（含500平方米）按8元/平方米·月支付；超过500平方米部分按5元/平方米·月的补偿，每户最高不超过6000元/月，最低保底1500元/月。相比往年项目，本项目住宅8元/平方米·月的过渡费标准和1500元/月的保底标准更优惠。

店面停产停业费方面：给予合法面积第一档次按20元／平方米·月补偿；第二档次按14元／平方米·月补偿；第三档次按12元／平方米·月补偿；第四档次按10元／平方米·月补偿。选择货币补偿的一次性给予6个月，选择产权调换的按过渡时间计算。相比往年项目，本项目店面停产停业损失补偿标准和补偿时间更合理。

平屋产权按1∶1.3置换 扩购优惠低至4800元/平方米

根据方案，除房屋补偿外，还有不少奖励。比如，对提前搬迁并在规定期限内完成签订协议及腾空验收的被征收人，按其提前时段分档次给予奖励金，套房产权户最高奖励3万元，民房产权户最高奖励5万元，所以先搬迁可以得实惠。

合法建筑优惠奖励：住宅选择产权调换的，根据房屋总层数不同，补差价优惠减免率60%至100%；选择货币补偿的，平屋按补偿金额的30%给予奖励、楼房按补偿金额的5%给予奖励。店面选择产权调换的，补差价优惠减免率50%；选择货币补偿的，按补偿金额的5%给予奖励。

平屋征收补偿优惠：平屋产权调换按1∶1.3给予补偿安置

产权户扩购优惠为给予每个产权户20平方米的扩购面积优惠，超过应安置面积在10平方米以内（含10平方米）按4800元/平方米结算；在10平方米以上20平方米以内（含20平方米）按5400元／平方米结算；超过20平方米按交房时市场价结算。被征收房屋现居住人人均居住面积不足25平方米的（按每一产权户的现居住人口计算），可给予被征收户扩购至人均25平方米的优惠。

向阳新村危旧房改造一事，早报持续关注。2009年泉州两会前，早报“金花进社区”采民意，倾听该社区居民心声，以《600多人使用一个公厕》进行报道，当时的鲤城区领导在早报上作出批示，要求想办法解决。2011年泉州两会期间，早报继续关注该片区的改造事宜，形成《老旧小区将获“新生” 向阳新村改造有望年内启动》的报道。