省级政府负总责

意见要求，省级人民政府对本地区保障性安居工程工作负总责；市县人民政府具体实施，并建立考核问责机制，对项目资金土地不落实、政策措施不到位、建设进度缓慢地区的政府负责人进行约谈。住房城乡建设部等有关部门要制定具体考核办法。

上市交易严格限制

经济适用住房和限价商品住房购买不满5年的，不得上市交易。经济适用住房配售时，要明确界定政府与购买人的资产份额，并按照政府回购、适当兼顾保障对象合法权益的原则，确定经济适用住房出售所得价款的分配比例。

保障性住房小区可以实行住户自我管理、自我服务，也可以聘请专业机构提供物业服务。

健全退出机制

廉租住房、公共租赁住房承租人经济状况改善，不再符合相应的住房保障条件的，应当在规定期限内腾退；逾期不腾退的，应当按市场价格交纳租金。经济适用住房购房人通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合经济适用住房保障条件的，应当退出经济适用住房，或者通过补交土地收益等价款取得完全产权。 （中新）