骗购骗租者信息记入诚信档案

省政府明确，对弄虚作假骗租、骗购保障房的，一经查实先收回住房，取消其在5年内再次申请购买或租赁保障房的资格。不仅如此，审核过程中的相关步骤责任人将被依法依规严肃处理，而且骗购骗租者的信息将被记入住房保障诚信档案，并会在今后各项信用体系中予以体现，这种失信惩戒制度的威力不言而喻。

福建省此次出台的申请办法，即使在后续的分房过程中，申请人的个人信息也会在媒体、街道、社区、用人单位等公布，一旦有人举报其不符合资格，相关部门都会开展倒查追溯。

配租配售：摇号确定轮候顺序

保障对象确定之后，住房保障部门将通过公开评分、摇号的方式确定出申请家庭（个人）的轮候顺序，并建立轮候名册，根据房源供应情况和申请轮候顺序，在轮候期内分期、分批组织申请家庭（个人）参加配租配售选房。

据了解，公租房配租后的租房合同期限一般为3-5年，租赁合同期满后如果承租人仍符合规定条件，可以申请续租；经济适用房和限价房的上市交易，福建省也有严格的时间限制，即5年内禁止上市交易。

不再符合保障条件者须限期退出

在公租房的承租期或是经济适用房的使用过程中，申请人如果经济状况改善，或是购置、继承、受赠等方式获得了其他住房，不符合保障条件后将被要求退出保障房体系。

其中，公租房、廉租房等应在规定的期限内腾退房屋，逾期不腾退的将按照市场价格收取租金；而经济适用房的购房人也应退出住房，或是通过补交土地收益等价款取得完全产权。拒不服从退出管理的，相关部门将申请法院强制执行。