多方声音

物管协会建议：小区管理，就该维护多数人利益

对于物业在与业主就停车问题沟通过程中的尴尬处境，泉州市物业管理协会会长郑镇安认为，作为小区管理方，物业就是应当将大多数业主的合理需求放在首位，维护多数人利益，对部分不配合的业主要走法律途径。

郑镇安还提出了一些具有一定可行性的建议，比如，严格执行非小区业主的车不得进入小区，另外，采取为小区全体有车业主办理临时停车月卡，停车一次扣除一定金额，物业对当天停车情况进行每日登记，一个月后进行结算，将每个业主当月未扣除的钱退还。

郑镇安还提出，根据曾经的案例，在物业和业主发生纠纷并诉诸法律之后，法院将小区规约或业主公约作为法律明文之外的补充，作为判决依据，这也能成为物业管理可借鉴的一种思路。

律师呼吁：占道属侵权，应当施罚

就此事，福建文衡律师事务所的涂宗全律师认为，小车堵住消防通道造成其他业主出行困难，其中侵犯了其他业主们的通行权等合法权益，理应受到处罚。

福建温陵律师事务所的肖志云律师也认为，小车堵住消防通道造成其他业主出行困难，这虽在物业管理范围，但物业没有执法权，在与业主沟通无效的情况下选择报警，应该由辖区派出所或消防部门来对堵路小车车主进行行政处罚。