泉州小区推广"广益花园模式" 泉淮社区将竣工

诚如广益花园业主在拱门上所写的那样，老旧小区改造不易，需要解决不少实际问题。

老旧小区广益花园、大淮新村、汀洲新村改造成功，引人关注。

在刚刚闭幕的泉州两会上，致公党泉州市委员会建议，老旧住宅小区基础设施落后，管理难度大，当务之急是进行基础设施整治改造，在此基础上实施长效管理。多位代表、委员指出，对脏乱差的老旧小区进行整治改造，是城市建设管理工作无法回避的课题。市住建局也表示，将选择13个老旧小区作为试点，重整小区面貌。

那么，老旧小区的整治改造，是否有什么模式可以借鉴呢？记者为此采访全市首个由业主集资改造的老旧小区广益花园、由政府投资改造竣工的小区泉淮社区和市住建局、丰泽街道。

□早报记者 肖国敬 文∕图

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业主捐资全方位改造 生活品质提高

一直存在脏乱差、治安不好、违建搭盖多等问题的广益小区，业主捐资约110万元，对小区实施全方位改造。5000平方米的公共庭院铺上石板材，1000多平方米的绿化提升为景观，南门和东门外移重建并安装门禁系统，更换路灯，加建围墙，布设23个监控探头，完善排污、卫生、停车等设施。

经过改造，小区环境优美，业主的生活品质大幅提升。业委会还将再筹资40多万元，启动小区改造二期工程，继续加强安保措施，整修电梯，拆除存在安全隐患的私自搭建，建设业主休闲会所和健身房。

丰泽街道党工委书记张剑辉告诉记者，丰泽街道有20多个老旧的小区基础设施破败不堪，没有物业公司愿意进驻管理，亟需改造。广益花园作为全市首个由业主集资改造的老旧小区，其成功模式将首先在丰泽街道推广，应用于其他小区的逐步改造。