土地保障壮大"根据地" 泉州推动民企"二次创业"

匹克集团的奥林阳光楼盘在惠安城南工业区内拔地而起

【政策点睛】

企业保障性住房 有利员工本土化

2月9日，惠安县城南工业区，来自黄塘镇的林先生带着爱人，来到匹克奥林阳光售楼处看房子。“听说只要是匹克的员工，就能够享受低价买房的优惠，一平方米才2000多元，就赶紧过来看看。”林先生今年32岁，在多个服装、鞋子企业做技术工人好几年了，他说自己想在惠安县安定下来上班，也好照顾小孩和老人，而他能够接受的房价只能是在每平方米3000元以下。

匹克的自建房项目，经过了近3年的筹备，日前终于开盘并面向社会公开发售，但其主要吸引的购房对象，还是公司内部的班组长、熟练技工、部门经理等；在价格方面，起价仅为2388元，这样的价格对比只有10多分钟路程的惠安县城中心商品房只有1/2，是泉州市区和周边房价的1/3。“我们设计的房子，都是小户型的，基本上只比成本价高一些，内部员工打折之后，公司更不会赚到什么钱。”负责这一项目的匹克房地产开发有限公司总经理肖志伟告诉记者，这里的房子在投建之初就是奔着为员工解决住房的目标而去，事实证明这是成功的，还未正式发售就被内部员工订购了将近一半。

记者了解到，这个项目完全是按照商品房开发的，尤其是土地，并没有像部分企业那样打擦边球，而是进行了从工业用地向商住用地的转变。“毕竟要为员工解决长远的问题。”肖志伟告诉记者，尽管各种手续很麻烦，但经过一番调研还是决定建成商品房：如果是员工公寓，或公共租赁房，员工离开企业之后就无法继续使用，这无法让员工踏实稳定地留在企业。另外，他们并不担心这种房子的价格会被炒上去，房子所在的各种区位因素，决定了购买者都是有居住需要的人，没有什么空间留给炒房者。

“应该说，随着今后企业员工本地化的拓展，尤其是一些中层管理人员、熟练技术工人对企业稳定发展越来越重要，能否留住人，有没有房子、孩子到哪上学等实际问题，都是最重要的问题。”肖志伟说，每个企业实际情况不一样，“省十条”的政策更是给企业打了一针强心剂，执行得好将能给员工队伍建设带来极大的好处。