准新人入市需求释放 泉州二手房“婚房季”提前到
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东南网-海都闽南版4月13日讯(记者 潇璇)近一个多月来,随着天气的转暖,泉州二手房市场迎来了刚需置业暖流。在这股暖流中,较为显著的群体,便是计划在龙年步入婚姻殿堂的准新人们,他们对高生活品质的追求,直接带动了总价百万元左右的二手房成交量的上升。
中介机构认为,往年要到下半年才能迎来婚房旺季,但是2012是象征富贵、吉祥的龙年,不少年轻人都选择今年结婚,再加上经历长达一年半的政策调控之后,当前政策已向首次置业群体有所倾斜,因此持续观望的婚房需求开始逐步释放,使得“婚房季”提前到来。
婚房置业 约占成交量三成
小陈是三明人,来泉州工作多年,经过近一年的等待之后,觉得目前楼市基本稳定,贷款政策也已经向首次置业者倾斜,因此打算近期买房结婚。清明节放假三天,他“疯狂”地看房,最多时一天看了五六套房源,希望能充分利用假期找到一套满意的房源。
目前,像小陈这种有婚房需求的年轻客户比较多。据缔信家业太平洋店店长刘志伟介绍,相比春节前的“门可罗雀”,当前入店客户明显增加,带看量也多了起来,连传统清明节淡季的影响也不大,其门店近期基本上每天带看三五位买卖客户,多的时候甚至达到每天六七人。而购房群体,大多以中青年人为主,其中婚房需求的购房者约占30%。
骊特房产区域经理邱克恭也表示,近期婚房需求已经逐步体现出来,和往年同期相比,今年购置婚房的群体比较多。“目前购置婚房的客户比例,是30%左右。”邱克恭称,尽管多数客户的婚期定在下半年,但是可能担心今年结婚的人特别多,优质房源难找,准新人们纷纷提前实施购房计划。
南新房产区域经理阮学锋则介绍,据成交数据显示,春节后至今,25岁到35岁的客户群体,构成了当下市场主力购房需求中的“中坚力量”,这个比例大概为30%~40%。而在刚需消费中,又有很大部分是为结婚而买房的客户,由此导致“婚房”产品走俏市场。
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