首次置业购90㎡以下住房 公积金可申请2成首付

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本月为泉州市住房公积金宣传月，本报特别邀请泉州市住房公积金管理中心相关负责人，针对购房者所关注的公积金热点问题逐一解读

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东南网-海都闽南版4月13日讯（记者 潇璇）银行贷款门槛不断提升，以及商业贷款利率的多次上调，公积金贷款成为购房者关注的焦点。

“在外地缴纳的公积金，能在泉州买房吗？”“多年前买了一套房，再买房可以申请公积金贷款吗？”“原先有缴纳公积金，换工作后单位不交了怎么办？”……近期，对于不甚了解的公积金贷款问题，不少购房者致电本报购房热线18859531158咨询。

今年是《住房公积金管理条例》颁布十三周年，而4月份也是泉州市住房公积金宣传月，为此记者结合读者咨询的较有代表性的问题，邀请泉州市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）相关负责人，就几大关注热点进行解读。

逐月冲贷 建行已开通此功能

林先生打算今年购买一套房，但是对公积金贷款方面的问题不甚了解，他咨询“泉州公积金是否可以办理逐月冲贷？”另外，如果他原来申请的是商业贷款，能不能办理“商转公”？

公积金中心：可以办理逐月冲贷，但是当前只有建行试点办理此业务。目前，市公积金管理中心正在和省里各个部门进行协调，力争尽快开通其他银行的该项业务。而“商转公”业务的开通也正在协调中。

对于林先生的情况，可以将公积金账户余额提取出来冲抵商业按揭贷款，从而减轻还款压力。具体而言，可以一年提取一次，每次提取的数额，可达到公积金账户余额的千位数。