泉州单周成交量首破200套 大户型成交稳中有升

统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、开发区

海峡都市报、泉州房友网联合发布

统计时间：2012年4月12日至4月18日

东南网-海峡都市报闽南版4月20日讯（记者 张宗伟 谢佳锦 蔡潇璇）

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进入4月中旬以来，泉州楼市出现了成交量小幅上涨迹象。根据“泉州楼市周报”统计数据显示，4月12日至4月18日，泉州市区五区一手住宅成交量达到204套，这也是今年初以来，泉州市区五区成交量首次突破200套。成交量上涨，无疑为各个楼盘“五一”前后的推盘，提升了不小的信心。不少开发商明确表示，将抓紧“五一”前后节点，加大推盘，带动销售量的上升。

值得关注的是，当前成交量的上涨，被视为刚性需求及改善型需求的逐步释放。而其中一个较为明显的信号则是大户型产品成交量稳中有升。可以说，近期以来，150平方米以上的大户型产品，占成交比例均较为平稳，为12%~15%左右，而成交量的上升，使得这类户型的成交量也随之上涨。

【成交量】单周成交204套今年初以来现新突破

根据“泉州楼市周报”统计数据显示，本周（4月12日至18日）泉州五区一手商品住宅共成交204套，相比上一周的153套，上涨了33.33%，单周成交有较大幅度的回升，也是今年来单周成交首次突破200套大关。行业人士认为，泉州五区一手商品住宅单周成交如同开发商3月份预料的一样，继续持续小幅度回升，市场总体看好。

值得关注的是，本周的成交排行受到了不少行业人士和购房者的共同关注，鲤城区楼盘今年初以来表现出了较为强劲的购买力，本周又再次问鼎成交排行榜首位。而更值得关注的是，鲤城区成交楼盘的数量也占据前列，本周成交排名前五的楼盘中，有三个楼盘均属于鲤城区，这也改变了丰泽区一贯独领风骚的态势。行业人士认为，在近一两周时间，鲤城区依然有可能会保持成交排行榜头把交椅的位置，在于卓辉·金色外滩等新项目开盘。