泉州“一季度”持续调价 能否打破楼市僵局？

一季度，新盘面市引发关注  谢佳锦/摄

东南网-海峡都市报闽南版4月6日讯（记者 张宗伟）

核心提示

年初岁首，房地产行业走势无疑广受行业内外关注。而刚刚过去的一季度，楼市成交量高低更是成为人们解读市场风向的重要指标。记者了解到，根据成交量统计数据显示，今年一季度，泉州市区五区（包括鲤城区、丰泽区、洛江区、台商投资区、开发区，下同）一手住宅成交量为1330套，虽然同比去年一季度有所回落，但近期成交回升仍然为行业带来不小的信心。

对于一季度成交量出现下降的现象，行业人士分析指出，成交量走势受市场观望博弈所影响，在市场调整期，不少购房者处在观望中。不过，行业人士同时指出，在各个楼盘大力度优惠让利举措的推动下，楼市僵局或将被打破。

而目前最为明显的现象则是，三月份在一季度的月份中，表现最为抢眼，而市场反应结果是成交量的小幅回升。根据成交量统计数据显示，一季度成交量1330套当中，超过半数的成交量为三月份所贡献，也就是说，在价格刺激的作用下，部分楼盘以“价”换量，有望打破楼市疲软的态势。

单月成交不一 一季度跌宕起伏

作为2012年度的开工之作，第一季度楼市的走向，成为备受开发商及购房者关注的热点。按照行业人士所言，一季度的成交量走势，无疑是当前市场需求变化的最直接表现。而现实的情况则是，刚刚过去的第一季度，泉州楼市整体成交量趋于疲态。

根据第一季度楼盘成交量统计数据分析显示，今年1至3月份，泉州市区五区一手商品住宅的成交量为1330套。值得关注的是，作为成交主力区域的鲤城区、丰泽区、洛江区等区域，三个月的总体成交量均不尽如人意，其中，丰泽区成交578套，鲤城区成交242套，洛江区成交455套。

对于一季度出现的楼市成交量大幅萎缩的现状，行业人士分析认为，这与当前楼市持续加剧的博弈态势息息相关。作为购房者而言，虽然有需求，但是并不急于出手，或者通过货比三家的方式，延长购房决策期，或者静观市场变化，以期获得更大的购房优惠。