泉州商业地产上演格局之变 各路商家抢滩新区

周边板块大型商业体崛起，填补当前商业不足—— 泉州商业地产上演格局之变

核心提示

从蓝图规划，到如今各个板块大型商业体的先后崛起，泉州商业地产发展，正迎来一场革新之变。可以说，周边板块全新招商亮相的大型商业体，不仅规划起点高，而且商业体量、规模极具看点。不少居住在周边板块的购房者对此深有感触，周边板块正从一个郊区到城市新中心的转变。

而随着大型商业的崛起，周边板块此前一直停留在以住宅开发为主的时代，日渐结束，取而代之的商业地产招商、推盘热潮的到来。

从商业空白区域，到大型实力商家的抢滩，周边板块正上演华丽变身。伴随着众多知名商家的入驻，泉州多个板块将发挥各自的优势，日渐成为泉州未来新的城市中心。泉州城市的商业格局，也将由此前的“一心”向“多心”转变。

大型商业体相继崛起

从目前各个板块来看，东海片区已成形的商业体，主要集中在东海大街。据介绍，东海大街的商业物业的形态主要由沿街商铺及购物中心组成，总商业体量在30万平方米左右。而随着新行政中心启用，东海片区各项软硬件配套的建设，不断完善，东海隧道、后渚至城东路段、沿海大通道等交通路网布局，为这一片区的商业发展，提供了有利的支撑。泉州东海开发有限公司副总经理邹大鹏介绍，东海湾自身拥有的商业集群，已初具规模，新华都、建设银行、工商银行、泉州银行、中国银行等已纷纷率先入驻，有些商家已开业。而沃尔玛、中影院线、苏宁电器等品牌商家的签约进驻，为做大东海商圈，奠定了基础。

同样的大商业体，在城东洛江片区、桥南片区等布局。就城东洛江片区而言，仅中骏世界城的体量就超过50万平方米。

“泉州商业格局从此被改写。”这是行业人士对泉州未来商业发展的预言，也是泉州周边板块商业崛起所焕发出来的力量所在。可以说，全新规划的商业，不仅开创本土城市综合体地产模式，而且告别了早先老城区沿街商铺的单一模式，以集金融、教育、商务、居住、购物、娱乐、休闲为一体的新商业模式，引领市场。