泉州五区一手住宅上半年成交3836套 呈逐月递增

新盘加快推售成为楼市新关注点

值得期待的是，今年下半年，将有多个新盘集结亮相，这也给下半年的整体成交注入了强心剂。记者从走访市场中了解到，今年下半年的泉州楼市将非常热闹，十余个项目将陆续推出新的房源，这其中也包括一些全新的项目。这其中包括中骏·雍景台的其余新房源，汇龙·大江盛世B区全新房源，南益·鲤景湾二期加推，海景国际·星域其余房源以及八组团别墅推出，卓辉·金色外滩新房源推出，澜湖郡，润柏·大都会，百信·御江帝景等，这些项目的推出及销售主导了整个泉州下半年的成交走势。

福建金爵营销策划中心总监郑启忠告诉记者，下半年将要推出的新项目较多，但是开发商能否准确地抓住销售节点和推盘节点，是下半年这些项目销售的关键。郑总监还谈道，之前已经公开亮相的新项目，下半年能否如期推出，也是主导下半年成交走向的另一个关键所在。

不少行业人士认为，今年上半年的推盘较为密集，但是也主要集中在一些在售楼盘项目上，而新项目新房源的亮相将会给泉州下半年的销售带来新的突破，甚至成为下半年楼市新的关注点。

多个项目推售商业或迎来爆发期

与上半年商业地产推售相对较少的现象相比，下半年泉州楼市或将迎来爆发期。可以说，商业项目也将成为当前较关注的开发新热点。记者走访泉州市场了解到，随着中骏·世界城、尚东国际、海峡国际广场、富临·万商汇等商业项目的陆续亮相推出，下半年泉州楼市将迎来一股投资热，商业项目也或将迎来爆发期。

从目前进度来说，中骏·世界城财富金街预计将于今年8月份正式对外销售，其精装SOHO也预计在下半年推出。而另外一个广受关注的项目尚东国际C座也将于7月7日正式公开；同时，海峡国际广场现场售楼处正式进驻，项目预计最快8月份对外面市。

可以说，商业项目的陆续推出，不仅能带动片区住宅的整体销售，也能使新区更加快速地步入成熟期。对此，中骏置业泉州公司副总经理梁军毅谈到，中骏·世界城的公开对于整个城东片区的住宅销售都将有一定的拉动，而下半年，商业项目作为成交的重点，销售的好坏也直接影响到了住宅的销售。商业拉升住宅销售，住宅带动商业运行，下半年的集中爆发对于住宅市场将会是一个很大的利好。