七月淡季不淡 泉州楼市现推盘热三大板块成关注点
多个楼盘房源加推 搅热楼市
与前几个月相同的是,今年7、8月,将有多个楼盘加推新的房源,这些房源的集结亮相或将成为淡季楼市的销售主力,这也给下半年的整体成交注入了强心剂。
记者从走访市场中了解到,今年7、8月份的泉州楼市将非常的热闹,中骏·雍景台、海景国际·星域二期、嘉琳广场等项目将陆续推出新的房源。中骏置业泉州公司副总经理梁军毅谈到,目前雍景台高层房源正持续销售中,在7、8月份,也会有新的加推房源。梁副总经理告诉记者,中骏·雍景台高层9号楼、11号楼、12号楼已获预售证,加推时还有待确定,但在淡季推出的可能性非常的大。
南益·鲤景湾二期8~10号楼预计在8月中旬正式开盘。该项目负责人刘旭光告诉记者,二期8、9、10号楼共计300多套房源,户型为两房至四房,户型面积为87~130平方米。值得关注的是,海景国际·星域二期9号楼预计在这一两个月正式对外销售。福建金爵营销策划中心总监郑启忠称,星域二期9号楼共计30多套,户型面积为240~260平方米楼中楼。郑总监坦言,虽然户型面积较大,但是随着改善型客户的逐渐释放,户型较大的房源也会慢慢地成为市场的主流产品,对于下半年的销售也起到了关键性的作用。此外,海景国际八组团别墅也预计在近期对外亮相。
位于泉州滨江商务区的世贸一品项目也预计在近期加推6号楼和9号楼。据了解,6号楼共计100多套房源,户型面积为113~162的三房、四房。9号楼共计96套,户型为101平方米的三房和132平方米的四房。
行业人士称,加推房源的陆续亮相,也使得原本为淡月的泉州楼市引发更多行业人士和购房者的关注。而开发商也会抓住购房者买房的心理,在适当的时机加推新房源,补充市场的供给比例。
三大板块 成购房者关注热点
值得关注的是,城东—洛江板块、南江滨板块和东海板块,成为了今年淡季最受到关注的三大热点板块。
可以说,这一两个月对外公开的项目中,大多数项目都处在这三大板块当中。其中,城东—洛江板块受关注的楼盘有:中骏·裕景湾、汇龙·大江盛世、嘉琳广场、澜湖郡、润柏·大都会等;南江滨板块受关注的楼盘有:南益·鲤景湾二期、卓辉·金色外滩、世贸一品、百信·御江帝景等项目;而最受关注的东海板块,东海湾和海景国际也是这个板块最热销的两个楼盘,其推出的房源也成为购房者购买的热点产品。
可以说,今年7、8月份虽然为传统的淡季,但是开发商吸收了去年同期时的教训,积极地应对淡季营销,也希望通过淡季的提前准备,而带来更多的销售。同时,今年淡季,开发商也会给购房者更多系列的活动,让购房者体验到楼盘赋予他们更深的文化底蕴。
行业人士称,三大板块之所以受到购房者及行业人士的重点关注,主要也是由于其集结了今年淡季乃至下半年要集中推出的项目,也是主宰今年泉州下半年楼市的最主要的三大板块,其销售自然成为关注的热点。
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