七月淡季不淡 泉州楼市现推盘热三大板块成关注点

市场观察

多个楼盘 策划持续性活动

如今，活动营销已经成为开发商销售的利器，许多楼盘都通过举办活动来增加售楼处的人气，提升销售业绩。记者从采访中了解到，在今年7、8月份，泉州市区不少楼盘都大手笔地策划了大型业主互动活动，时间跨度为一个半月至两个月，也就是说，开发商面对淡季，希望通过持续性的活动，来增加项目的关注度，也是为了接下来传统的金九银十旺季作准备。

海景国际夏日冰爽水果季系列活动于7月8日正式开场，活动持续一个月时间。据了解，本次水果季系列活动共有4场，分别在7月份的每个周末举行。每场活动均有精彩的水果主题游戏体验，并采用积分制规则，来宾参加现场游戏即可赢取积分，并通过积极参与每场活动进行积分累积。当月底最后一场活动结束时，现场将根据系列活动的总积分排名，颁发惊喜大奖。

汇龙·大江盛世也预计在近期推出奥运购房夺金季，项目营销陈经理告诉记者，这个活动是根据今年为奥运年特别推出的系列活动，其中有奥运金牌竞猜、奥运相关知识问答等环节，在回馈老业主的同时，也欢迎新业主前来共同参与。

位于同一板块的嘉琳广场，也预计在暑假举办游泳池系列活动，也是希望通过目前这个泉州小区里最大的游泳池来吸引新客户前来参与。该项目营销总监余震谈到，借助这个活动，嘉琳广场16号楼会在近期推出，户型面积为66~140平方米两房和三房。

同时，南益·鲤景湾也预计在本月15日正式启动社区文化节活动，主要也是社区里的各种球类、棋类等比赛，活动也会持续一个多月的时间。

行业人士称，不少开发商都通过一系列的活动来平稳过渡“淡季”，主要也是想通过活动，延续项目的品牌和在市场中的关注度，也给新老业主一起交流互动的机会。

淡季不淡 售楼处人气不减反增

以目前的情况来说，泉州不少售楼处近段时间的看房人气依旧不减，部分销售较好的楼盘，售楼处人气出现了不减反增的情况。记者走访泉州市区不少售楼部发现，特别是上半年泉州五区销售排名前几的楼盘，如：中骏·财富中心、东海湾、南益·鲤景湾等楼盘，前来看房的客户相比之前，也有小幅度的增加，特别是以老带新的来访量，从6月份开始就越发的明显，至7月份达到了一个小高潮。

可以说，售楼处人气不减反增的情况也出乎了不少行业人士的预料，7月份已经过去了近半个月的时间，不少楼盘所反映出的销售业绩都不会比6月份来得差，也就是说，7月份泉州五区的成交应该也会基本持平于6月份，形势看好。

中骏置业泉州公司副总经理梁军毅谈到，近一两年来，泉州已经没有所谓的淡季，去年和前年的7、8月份都创造出了出乎开发商意料之外的成交。而今年的情况也大致相同，从目前售楼处一天的来客量和成交量来说，7月的成交数据基本可以放心。不过，梁副总经理还提到，8月份的成交相比于7月份没有那么的乐观，一切还有待市场的进一步考察。