毕业季泉州租赁价格微扬 建议签订合同明确责任

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昨日，刚从泉州一所高校毕业的小李向本社24小时热线96339反映，现在毕业季到来，房子不好找，要么价格高，要么周围环境差。伴随着今年大学毕业生走出校园寻找工作，一年一度的夏季租房潮也出现了。昨日，记者调查发现，多数大学毕业生没法轻易租到称心如意的房子。 □记者 廖培煌

便宜又称心 好房子不好找

“这时要想租一间合适的房子很难，要么价格太高租不起，要么是城中村，安全、环境条件差，房子一点也不比工作好找。”刚从泉州一所高校新闻专业毕业的小陈，虽然在一家网站找到工作，但房子租在哪儿，让他费尽了心思，找了半个多月，也没找到合适的。寄居亲戚家半个多月的他，觉得怪不好意思的。

一所职业学院的毕业生小李说，她之前找了好几家中介，但凡带空调、热水器等家电的单身公寓，月租都在1200元左右，一个人住的话价格有点高。而现在天气热，最起码的配套家电又不可少。

租房热袭来 租金“水涨船高”

“这阵子租房价格确实有所上扬，呈小幅上涨趋势。”市区泉秀路一家房产中介的工作人员郑先生说，5月下旬，毕业生租房热就慢慢升温，6月下旬以来，每天都有不少刚毕业的大学生来咨询租房，其中以外地大学生为主。因为刚毕业，经济能力有限，毕业人群在选房时除了关注地段、配套设施外，价格也是一大因素。就目前来看，以一套地处普通地段、100平方米、普通装修、有家电的套房为例，去年同期租价1500元-2000元，但今年基本都要2000元以上。从毕业生的角度来看，价位在五六百元（套房中的单间）的房源较受欢迎，但这种情况下，就需要寻找合租者。

从事房产网站的陈经理介绍，毕业生租赁的房子一般为一房和小二房，价格每月2500元以下，基本为2-4人合租。一些较旧的房子月租大多在2000元以下，是性价比最高的房源，需求量一直旺盛。因此，市场上只要一出现此种房源，很快就会被消化。

别光图省钱 安全很重要

业内人士建议，毕业生刚出校门不要对房子条件要求过高，除价格外，还要注意安全，防止被骗。

出于省钱因素，不少刚毕业的大学生选择群租，或者是到环境相对较差的地方，比如城中村租房。陈经理建议，租房地点距离工作地，最好是搭公交车、骑车二三十分钟内可以到达的。租房还需考虑安全、周边环境等问题，“女生宁可选择价格稍贵些的，也不要图省钱去太杂的地方住。”

另外，租房时要跟房主签合同，明确责任，比如水电、物业费谁来支付，物品损耗谁来承担等。