泉州11月上半月成交量下滑 年底住宅市场有待发力

统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、经济技术开发区

海峡都市报、泉州房友网联合发布

统计时间：2012年11月8日至11月14日 

东南网-海峡都市报闽南版11月16日讯（记者 张宗伟 谢佳锦）

核心提示

每年年终楼市，都被视为楼盘营销的关键期。不过，尽管今年年末将至，但泉州楼市则呈现一片较为平淡的氛围。而事实上，这种现象，在10月份之后，就开始陆续呈现出来。

楼市呈现平淡的现象，在11月表现最为明显。11月1日至7日，泉州市五区一手住宅成交量跌破200套，为182套，创下近几个月以来的新低。而本周，成交量进一步下降。根据泉州楼市周报统计数据显示，11月8日至14日，泉州市五区一手住宅成交量为167套，环比上周再度出现下降趋势。

成交量下降的现象，引发各方关注及猜想。而年底临近，随着各个项目的推盘及力度的加大，住宅市场有待发力。

【成交量】

五区一手住宅 成交量为167套

成交量持续见好的第三季度风光不再。根据泉州楼市周报统计数据显示，近期以来，成交量持续呈现下降的趋势，特别是进入11月份以来，这一现象更为明显。成交数据显示，泉州市五区一手住宅成交167套，比上一周182套的成交量，减少了15套。而比此前高峰时期单周300多套的成交量相比，相差甚远。

而从各个区域来看，丰泽区及鲤城区本周呈现明显下滑趋势，丰泽区从上周的106套下滑至本周成交74套，降幅超过30%。而鲤城区一手住宅成交量也同样比上周有小幅度下滑。不过，洛江区和台商投资区本周的一手住宅市场，则有小幅度回升。其中，洛江区本周成交46套，而台商投资区表现较明显，本周一手住宅成交量为34套，相比上周的17套，翻一番。