住宅小区水电公摊费：一笔应捋清的“糊涂账”

【类型4】 分层计算

●中骏·西湖一号

物业公司：泉州世邦物业管理有限公司

居民收费：物业费2.5元/㎡

电梯电费及二次供水水泵电费另计

物业说法：世邦物业公司负责人王先生告诉记者，小区物业费2.5元/㎡，小区公共用水及公共区域的大部分用电都由物业支出，包括入户大堂夏天开启空调的费用及小区路灯、梯灯的费用等。需要由业主另外支付的是二次供水水泵电费和电梯电费。

另外，6楼以上的住户要支付二次供水表的电费，而电梯电费已实现一梯一表，每五层为一阶段，每阶段递增20%的费用。

王先生介绍，小区共有1125户人家，都是电梯房，且入户大堂夏天定时开启中央空调，地下停车场几千盏日光灯，电动车充电也不另外收费。而小区有7个喷泉，每15天要换一次水，所以公共用水用电比较高。夏天公摊水电费高于冬天，一个月可达4.5万元到5万元，平时一般在3万元左右。不过，需要业主承担的部分并不多，摊到每户业主身上，一个月一般不会超过10元。

缴费核实：世邦物业公司负责人王先生拒绝提供缴费凭证。