“红五月”首周低迷开局 一手住宅成交跌五成

东南网-海峡都市报闽南版5月10日讯（记者 陈振伟 谢佳锦）

核心提示

4月，泉州住宅成交达到1731套，成交面积191240.93平方米。与3月的2035套相比，成交虽稍有回落，但总体保持在高位成交状态。“银四”成分十足。

不过，进入5月之后，受制于政策限制、房价进一步拉升形成的部分客群观望等因素影响，4月底至今，呈现连续两周环比下滑局面。行业人士称，这种下滑局面，有望在本月中下旬得到缓解。

【成交行情】

住宅成交190套

环比下滑五成

4月中下旬之后，泉州一手住宅成交仍显活跃，主要由于从3月以来，房企整体推盘意愿强烈，购房者加快入市，形成了成交活跃延续的现状。

不过进入5月之后，泉州一手住宅成交却一路走跌。4月25日至5月1日，泉州住宅成交414套，相比前一周483套，环比下跌14.29%。进入5月，住宅成交持续下跌。5月2日至5月8日，泉州住宅成交190套，环比上周大跌54.11%。

5月首周成交量高位回落，主要原因在于当前楼市政策的执行从严，比如政策对限制新建住宅预售价格上的从严，导致了短期内预售项目明显减少。市场虽然仍有大量需求客群等待入市，不过虽然房企调高价格入市，使得部分需求再次进入观望，在成交数据上，有明显的下滑局面。

从各区域成交情况看，成交冷热不均。具体来看，丰泽区成交73套，鲤城区成交33套，洛江区成交76套，台商投资区成交8套。经济开发区则无成交量。