汉唐天下业委会十年五次流产 旧伤口需业主共努力

闻

业委会5次流产

不配合的业主挺多

翻看近10年来，汉唐天下频频“流产”的业委会成立始末，就犹如翻看小区的病历——

2002年前后，热心业主就想成立业委会，大家组织起来开会，还进行不记名投票。最后，申请没有通过。

2009年，业主们再次组织起来，选出了业委会筹备组成员，还争取到了办公场地。但泼冷水的人多，不想缴物业费的人总发牢骚，没多久又散了。

2011年，小区常现污水横流、电梯损坏、财物失窃等现象，许多业主又想到了业委会。这回，众人想法不一，业委会再一次没戏。也就是这回，业委会没成立起来，有的楼栋开始自行管理。

2012年春节刚过，仁风社区居委会积极地到小区内张贴公告，进家入户去动员业主。那时，连开会的时间都定下来，但是，最后想参加的人不多。

2012年年底，市、区两级政府很重视，街道办及仁风居委会成立汉唐天下整治提升工作小组，找来几名热心业主牵头筹备成立业委会，找好了业委会的办公场地，丰泽区还拨了10万元“美丽小区整顿工程”款项。但却有不少业主在业委会筹备组面前冷嘲热讽，甚至还有人把业委会筹备组的牌子拆掉了。

问

业委会难成立

大伙觉得为什么？

问：小区业委会一直成立不起来，你觉得是什么原因？

家住富贵楼50多岁的业主老郑答：

拖了这么多年，大家散了这么久，都习惯了没业委会、没物业管理的状态了，现在要凝聚起来比较难。而且，大家长年没缴物业费，担心业委会一成立就找大家收费，一下子总是适应不过来。另外，小区多年无人管理，破损的设备和小区脏乱差的整体环境，也让人觉得灰心。

问：作为街道负责汉唐天下小区整改工作的主要领导，您觉得小区业委会成立的难点主要是什么？

东湖街道办车副书记答：

物业撤离后，小区得不到维护，小区卫生、安全等不如意的地方，肯定对业主有影响。更重要的是，小区业主结构较为复杂，行业跨度很大，大家的经历和素质各不相同，对物管的认同度不一样，对是否要成立业委会也各持己见。

问：面对这样的小区，一个人需要具备什么样的能量，才能把业委会成立起来，并管控好小区业委会？

曾多次参与过业委会的筹备工作的一位业主答：

汉唐天下业委会要想成立起来，一定要由大公无私的人来当主任，这个人要有公心、有智慧、敢决策，还要能顶住压力和能够忍耐。小区现在问题很多，如果没有这样一个人愿意站出来，业委会是很难成立起来的。