业委会十年五次流产 小区管理光靠自治还不够

昨天

我们已经自治，为何还要业委会

昨天的入户，出租户多，且在家的业主不多，愿意开门的少，20多名工作人员，一天忙下来，只敲开了18户人家的门。

吉祥楼是小区内较早开始自治的，在楼栋的2梯，6层楼从上到下，几乎都是出租户，只能通过电话去联系业主。有的出租户，还没等工作人员把话说完，就把门一甩，关得紧紧的。

同一楼栋的1梯，听说要成立业委会，有位阿姨隔着防盗门很吃惊，甚至有点气愤地说，“我们吉祥楼已经自治管理，楼栋里扫得很干净，为何还要业委会呢？”听完工作人员的解释，这位阿姨接着说，成不成立都无所谓，“反正别人支持，我就跟着举手。”在这栋楼里，不少业主都持这种想法。

两天的入户情况不尽如人意，东湖街道车副书记想，还是要先用实际行动为居民做点事情，慢慢地才能得到大家的认同。所以，今天上午9点半，街道与社区要组织志愿者在小区清洁家园，大家一起来吧。

2002年

都开投票箱了，大伙现场吵起来

为何工作人员入户这么难？为何吉祥楼的业主会有担心？这些，与多年来业委会的一次次流产脱不开关系。

“业主想法不统一，这是业委会难成立的关键。”

钻石楼的刘先生是第一次业委会筹备组委员。那时，业委会筹备组的委员大约有20人，大家花了好几个月时间到每个业主家去入户做前期工作。那次，基本是100%的入户，支持成立业委会的人占90%多，还把筹备组委员的名字、职业等信息全都张贴出来。

“所有的手续都办得很齐全，还进行了不记名投票。”可是，谁也没想到，到了开投票箱的时候，却有人担心没被选上业委会成员站出来反对，不少人现场就吵起来了，开会的人就此不欢而散。

2009年

泼冷水的人多，报名筹备的人少

钻石楼的热心业主老陈，今年70多岁，曾多次帮忙动员业主，参与筹备业委会的成立。

2009年这一次，业主们再次组织起来，选出了业委会筹备组成员，还找开发商争取到办公场地。

老陈说，业委会筹备组很积极，刚开始也很有干劲。可都还没正式开始选举业委会成员，就有业主向他们泼冷水了。“还有人当面数落他们，你们要是把业委会成立起来，我们不就得缴费了？”反对业委会成立的业主，在筹备组成员们面前说话都很不客气，说他们多管闲事。一来二去，筹备组的人越来越没信心，大家又散了。

后来的两次业委会流产发生在2011年和2012年年初。2011年时，小区污水横流，电梯频频损坏，还常遭窃，经此劫难，大家都支持成立业委会，不过具体意见不统一，也没人站出来挑头，吉祥楼率先自治后，小区业委会的事情就此不了了之。而2012年年初，社区张贴公告，动员业主们报名参加业主会议。报名的人很少，业委会便没了消息。