探索多方共同筹措资金 泉州老旧小区改造迎新契机

泉州：老旧小区改造迎新契机

广益新村原先裸露的黄土地变成整齐划一的停车位

改造前，广益新村一些地方黄土地裸露。（施远圻 摄）

老旧小区存在基础功能设施不完善、绿化景观配置不合理、停车资源紧张等诸多问题，影响居民的生活品质，而面对改造所需的巨大投入，不少老旧小区“望而却步”。日前，国务院办公厅正式对外发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（下简称《意见》），重点改造2000年年底前建成的老旧小区。记者从市住建部门了解到，今年我市逐步启动200个以上老旧小区改造项目，对老旧小区进行基础设施改造和服务设施提升。老旧小区具体改哪里？钱从哪来？目前改造进展如何？近日，记者走访多个老旧小区进行一番调查。

□记者 陈灵 王丽虹 通讯员王毅雄 文/图（除署名外）

为何改造

基础设施陈旧老化 公共配套设施不全

目前，泉州老旧小区数量庞大，建设年代久远。记者走访获悉，我市2000年以前建设的老旧小区，普遍存在房屋本体和基础设施陈旧老化，甚至基础设施缺失的情况。如房屋前后下水管道破损、堵塞，雨水、污水混流，化粪池得不到定期清理；小区道路老化，路面破损甚至没有路灯；绿地杂草丛生、布局混乱；消防设施设计标准低，消防设施自然损坏，造成潜在消防安全隐患；供水、供电管网老化，跑冒滴漏现象频发。

老旧小区在建设之初，受当时建设条件限制，公共配套设施的规划比例低。随着时间推移，居民活动场所、公共绿地、电动车库、停车场、文化休闲设施、体育健身设施等公共配套设施与居民日益增长的实际需求产生矛盾，给老旧小区居民的生活带来诸多不便。其中，公共停车位的不足，是最突出的矛盾之一。

此外，不少老旧小区都未规划电动汽车充电设施、物业用房等配套设施，周边综合服务设施，如养老、托育、快递末端服务站等社区专项服务配套设施也不够完善。