探索多方共同筹措资金 泉州老旧小区改造迎新契机

如何改造

宝龙花园基础设施老化，需进行改造。

老旧小区存在诸多问题，进行改造提升有利于减少安全隐患、改善居民生活品质、提升城市形象。记者从市住建局获悉，2012年至2018年，我市有71个老旧小区改造项目完工。2019年启动200个老旧小区改造项目，已完工项目66个，今年续建134个项目，截至8月4日已完工22个。

今年我市计划新启动200个以上老旧小区改造项目，重点改造小区供水、供电等市政设施，大门围墙、建筑外墙、消防设备等公共设施，楼道修缮、卫生绿化等环境卫生和开辟文化宣传栏等便民设施。目前已启动首批项目164个，涉及947栋楼，已开工27个、完工9个，其余项目将在年底前开工；储备第二批项目245个，争取年底前开工60个左右。据介绍，我市将力争用3年时间，完成2000年年底前建成、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的城市或县城（城关镇）住宅小区（含单栋住宅楼）和相关街区、片区改造。

记者走访了部分即将改造、改造中及改造好的老旧小区，现场感受居民对改造的期待及改造前后的对比。

增加停车位

加装充电桩

位于丰泽区清源街道城口社区的新华小区建南花园、宝龙花园，分别竣工于1998年和1999年，今年被纳入老旧小区改造计划。8月4日，记者来到该小区项目部，了解到项目已完成招投标工作，于10日开工。小区业委会主任王少民介绍，此次改造共获得约300万元补助资金，涉及宝龙花园一期、建南花园共900余户3000多名业主。前期，业委会已通过小区业主微信群等方式征求业主意见，清源街道办事处、城口社区居委会工作人员也多次到小区帮助协调、沟通多方意见，对业主疑问进行答疑，助力项目的推进。

走在小区里，记者发现有的划线停车位空着，而不少车辆却停放在未划线的道路上。王主任说，小区建成时仅规划83个固定车位，根据业委会摸排，小区实际停车需求有300多辆，没有车位的业主只好把车停在小区内共同活动场所和道路上，存在堵塞消防通道的风险。而部分业主将车位占为己有，也产生了业主间的矛盾纠纷。根据方案，此次改造将把停车位增至400余个，“既能空出消防通道，也能规范小区停车秩序。”

除了新增停车位，此次还将进行雨污管道改造、消防系统改造、小区电线线路梳理、路灯增设等基础设施设备改造，并增设小区监控探头和监控中心，加装汽车充电桩，安装宣传文化栏并改造小区文化广场、公共活动场所等，提升小区安全系数，美化小区环境。

“看得见的部分，如‘蜘蛛网’般的线路，将进行梳理；看不见的部分，如雨污管道，此前因管道老化、堵塞，每三四个月就要叫抽粪车来抽取疏通，也将获得改造。”王主任说。城口社区居委会工作人员杜女士表示，老旧小区改造后将提升居民的居住环境，也会化解很多矛盾，有助于促进社区和谐。