党建引领老旧小区治理怎么做？看泉州鲤城“亮”答案 - 本网原创

连片打包共享模式使物业服务“引得进”

除了开放式小区，在古城还有不少老旧小区因场地小，无法产生公共收益，物业公司不愿接管。于是，鲤中街道清正社区探索起“共享”模式，把街巷里挨在一起的楼栋“打包”起来分龙宫、桂坛、名城三个片区组建成三个联合小区，并成立联合小区党支部和业委会。

其中，龙宫片区联合小区是由防疫站宿舍楼小区、龙宫区委宿舍楼、科委宿舍楼、外贸宿舍楼组成，共5栋楼、120户、建筑面积达1万多平方米。

龙宫片区联合小区业委会成立后，居民投票。清正社区供图

担任龙宫片区联合小区业委会主任的史渊源是一名党龄60年的老党员，他从2011年起便担任防疫站宿舍楼小区管理小组组长一职，牵头对所居住小区的大小事务进行处理。规划停车位置、开展绿化修剪、布置充电桩……防疫站宿舍楼小区变得越来越宜居，居住在这的居民也成为周边楼栋居民羡慕的对象。

“今年区委组织部印发了《鲤城区物业党建联建提质增能行动方案》后，社区党委将周边3栋单独的楼栋和我们小区‘打包’成联合小区，并成立联合业委会。我们业委会就和服务防疫站宿舍楼小区的物业公司商量，将这3栋楼也纳入他们的服务范围，物业公司派人对楼栋基础保洁和管理。”史渊源告诉记者。

“现在我们有了业委会、有了物业、有了专职保洁，楼道里越来越多的灯亮了，堆积物少了，车辆停放整齐了，水管漏水、电路故障、邻里纠纷等打个电话就有回应，居住得越来越舒心了。”几个月下来，这些单独楼栋的居民也对组建联合小区的做法赞不绝口。

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