党建引领老旧小区治理怎么做？看泉州鲤城“亮”答案

社区领办 红色物业把小区“管得好”

“自从社区成立了物业管理公司，我们小区变得更整洁有序、更舒适宜居，大家也都更满意……”家住海滨街道金山社区金山小区的居民多次用一个“更”字来形容小区的变化，并为有这样的变化点赞。

据了解，金山小区始建于上世纪80年代初，是泉州市区最早规模开发的开放式住宅小区之一。就是这么一个近40年的老旧小区，在金山社区党委的带头治理、各支志愿者队伍热情服务、全体居民积极配合下，被打理得井井有条，获得不少国家级荣誉，成为不少老旧小区学习的范本。

物业工作人员将电动车移放到合适的位置。金山社区 供图

“随着社会在进步，居民们对居住环境品质也不断提升，而这些需求需要有专门的物业公司提供服务才能满足。在邀请多家物业公司进驻小区无果后，社区党委征求多方意见后，决定探索推行社区领办‘红色物业’模式，由社区出资注册物业管理公司，承接辖区内金山小区的物业管理。”金山社区党委书记曾玉云告诉记者，社区两委担任物业公司的主要负责人，小区党支部书记则作为监督员，并聘请专业保安队伍和保洁团队，负责小区公共区域的日常维护、清洁卫生、安全管理等工作。

自从物业服务团队入驻老旧小区后，居民们发现小区楼栋外墙寄生榕枝、杂草有人清除，楼道电灯坏了、暗了有人修理换灯泡，化粪池堵了、下水道满了，有人组织清淤。“虽然是老旧小区，但是居住幸福感一点也不比新小区差。”家住金山小区的林女士告诉记者。

下一步，鲤城区将按照泉州市委统一部署，持续建强小区党支部、红色业委会、红色物业，把物业党建联建抓得更紧、干得更实，推动各老旧小区结合实际探索有效管用的做法，推动小区居民不断增强“主人翁”意识，努力实现“党建引领好、治理机制好、服务品质好、邻里关系好”，让老旧小区焕发“新容颜”！

物业工作人员清除外墙上的榕树枝。金山社区 供图