本报讯 （记者 张沼婢 实习生 张玉乔 冯国良）“出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。”2月1日起实施的《商品房屋租赁管理办法》（以下简称《办法》），引起房屋租赁业内的广泛关注和讨论。近日，市住房与城乡建设局相关人士提醒，自行分割原设计房屋后“群租”违反相关法律法规，存在安全隐患，承租人切勿将租房自行分割，以保证房屋租赁的安全性和合法性。

70平方米房屋18人“蜗居”

市区一社区居委会的林主任介绍，在2010年的人口普查中，普查员在辖区内发现了一个由仓库改造的住房，70平方米的地方，被住户用三合板自行隔成五房一厅一卫，里面住了男女老少共18人，成为名副其实的“蜗居”。

林主任表示，考虑到居住安全问题，当时建议他们再另租一处房，缓解目前拥堵的情况。然而由于经济等原因，这18个租户迟迟没有行动。面对这种情况，居委会也只能是提醒他们注意安全，特别要注意防火。