物业解释：维修主电缆动辄上万

三远物业管理有限公司世纪巨星物业服务中心工作人员介绍，小区电工排查之后，发现问题出现在埋在地下的主电缆上。他们已经向电力部门申请专业的检测维修，这位工作人员表示，要办理递交申请表等手续，比较麻烦。他们预计，这两天还得继续停电，维修好主电缆最快可能还得再三两天。

根据初步沟通，电力部门表示有两种方案可以解决：一种是挖路更换3号楼一号梯主电缆，加上施工费，预计费用为5万元；另一种方案是，用专业仪器定位主电缆损坏的部位，找到“病根”后，锯断受损部分再重新更换部分电缆。这种方案估计费用为1万元。

事到如今，尽快为这18户居民恢复供电是当务之急，维修也是必需的。

然而这笔费用该由谁出，又成了物业与居民之间争论的焦点。

费用哪里出各执一词

世纪巨星物业服务中心工作人员透露，他们是今年5月份才进驻小区的。因为之前物业公司退场前还有一笔糊涂账没算清，所以新物业公司入驻时没有多少启动资金，因此这位工作人员表示，要物业公司支付这上万元的主电缆维修费用，是不可能的。

这位工作人员认为，一来居民用电，费用是直接交电力公司，与物业没有关系。二来，他认为，如果地下主电缆本身有问题，则是开发商以前遗留下来的问题。世纪巨星小区是2003年入驻的，商品房保修期（5年左右）都已经过了，所以业主如果找开发商理论，估计也难得到支持。

最后有工作人员表示，维修费用如果只有几千元，物业能出得起的话还有可能先支付。但是至少上万元的费用要向三远物业管理有限公司汇报，并通过世纪巨星业主委员会争取得到住户的理解。

对于物业公司的这番解释，业主王女士表示难以接受。她说主电缆是家庭电表以外的部分，损坏不可能是居民用电不当导致，物业公司应该尽快采取措施，恢复供电。一楼租用店面的邱先生则表示，房屋入住业主都会交纳公共维修基金，类似的电缆维修费用为什么不能去主管部门申请呢？

公维金新政实施目前尚未接到申请

记者注意到，三天前泉州开始实行新的住宅专项维修资金管理规定。即从9月1日，小区住宅公共部位、公用设施设备等方面的维修、更新和改造，只要依程序申请，便能领到专款资金（本报8月25日报道）。

泉州市住房和城乡建设局有关负责人昨天表示，仅凭“主电缆”这一名称，无法判断是否在可申请资金的范围内。日常设施维护费用应该由物业公司承担。如果属于新规定细则范围之内，且有提出申请，住建局将派出人员查看，然后小区可以领到资金进行维护。

新政刚刚施行，住建局负责人表示，目前还没有小区对住宅专项维修资金进行申请。

世纪巨星18位业主的主电缆维修费用最终如何落实，本报将继续关注。