本周成交量 主要集中在个别楼盘

住宅成交量持续低迷，而从成交的情况来看，交易量主要集中于个别楼盘身上，而这些上榜的楼盘，也是近期以来，成交量较为集中的楼盘。本周成交排名第一的楼盘为阳新花园城，排名第二至第十的楼盘分别为嘉琳广场、中骏·财富中心、东海湾、海城花苑、富临嘉园、冠亚·凯旋门、海景国际花园、泉州浦西万达广场、辉映江山及豪景花苑。

不过，值得关注的是，在成交的楼盘当中，除了为数不多的楼盘成交量超过两位数之外，其他众多楼盘的成交量，均处在个位数。单周成交量仅在六七套之间徘徊。

当然，从区域来看，由于丰泽区的推盘量最大，且推盘项目多，因此，该区域成为交易的主阵地。在本周成交量排行榜中，丰泽区的楼盘颇为抢眼，占了七席。

中小户型产品 成交比例有所回升

根据泉州楼市周报成交户型比例统计显示，近几个月以来，中大户型产品占了较高比例，成为泉州楼市成交较受青睐的户型，特别是面积在120~150平方米的户型，持续占了较大的比例。

不过，与之相反的是，本周中小户型产品再度成为关注的热点。根据泉州楼市周报成交户型统计数据显示，90平方米以下的产品，占成交量的37%；90~120平方米的户型，占了14%；120~150平方米的户型，占38%；而150平方米以上的大户型，占了11%。显然，中小户型产品的比例比以往有了较为明显的提升。根据成交备案情况来看，近期中小户型的成交，主要集中在阳新花园城，当然，中骏裕景湾、冠亚·凯旋门等楼盘的中小户型产品，也有一定量的成交。

【特别观察】楼市成交量期待回转

从近几周的成交情况来看，泉州市区四区一手住宅成交量，呈现下降趋势。而9月楼市的低潮现状，在各个楼盘售楼部现场的人气，就明显呈现出来，人气不足的现象，成为当前环境之下，不少楼盘售楼部的现状。而针对此种情况，各个楼盘开发商大多通过活动或者优惠的方式，吸引目光，提升人气。

而随着9月进入尾声，不少开发商人士将希望寄托于即将到来的十月楼市乃至第四季度楼市。按照开发商人士的看法，9月楼市成交量的下降，与市场出现的观望氛围息息相关，而近期以来，房地产政策趋于平稳，这使得第四季度的楼市走向更值得关注。