跳出泉州看城市管理创新 新加坡城市发展启示录

花柏山公园

葡萄式结构 人性化社区

新加坡全城按“中心城区——区域性中心——副中心——小型中心——社区”的布局划分，由发达高效的交通路网相联系。“这种葡萄式城市结构最科学，有主脉，有分支。中心市区周围环绕着功能完整、相对独立的卫星镇，镇内的各个社区都能满足居民就近居住、就业、休闲等需求，有效地缓解了中心市区的交通压力。”刘文儒说，晋江城市建设要围绕“环湾同城”，实施“三步走”战略：做大做强中心城区，优先发展中心城镇，建设田园风光优美、人口布局合理的新农村。

“新加坡中心城区强调了政治、经济、文化中心的功能，高楼林立，十分繁华。相比之下，泉州中心市区住宅多、写字楼少，服务业发展比较滞后，严重影响了核心商圈的形成。特别是会展设施缺乏，有的企业要办大型展销会，却找不到合适的酒店和会展中心。”许文贵说，丰泽要借鉴新加坡打造中央商务区（CBD）的做法，加快“优二进三”、完善城市配套，引入更多大型商住综合体，加快酒店业、会展业发展。

“在那里生活的短短几天，新加坡社区的人性化与便民给我留下很深印象。不论你住在哪个小区，附近必定有商店、银行、健身娱乐场所、幼儿园等公共设施，物业管理相当高效完备，居民处理日常事务可以不出社区，出行则不用走多远就能搭上地铁、公交。”洪于权说，在惠安，一些居住区由于配套功能还不完善、物业管理比较落后，楼房卖出后却没有人入住。因此，在片区规划设计、楼房招投标时，就要提前把这些因素考虑进去，借鉴新加坡经验，打造宜居社区。