"按年委托还贷" 泉州年内将实现公积金网上预审批
东南网-海都闽南版1月5日讯(本报两会报道组) 提取公积金还贷,却经常因为盖章、填表来回跑;部分人群买完房再缴存公积金,却无法“商转公”,白白多付更多利息……公积金提取程序复杂、部分政策不便民等,成为不少市民买房所遭遇最头疼的事。昨天,泉州市政协委员张亚轮,将简化公积金贷款手续等带进两会会场。
泉州市住房公积金管理中心(下简称“中心”)有关负责人回应,“按年委托还贷”要根据需求进一步向省监管部门和系统开发单位申请;“商转公”业务因符合条件的人群少,有待于进一步协商。
此外,年内将有望实现网上预约、网上预审批,公积金业务将尽多地网上一站式完成;同时,中心正大力推广公积金联名卡——类似身份证储存相关个人信息,办理相关业务可直接刷卡,免去重复填表。
提案
不去填表格
按年委托还贷
张亚轮说,目前的还贷方式,需在当年底取出公积金里的钱,再转去还贷;因此每当年底,中心办事大厅经常人满为患。而办理时,当事人往往要奔跑于单位、贷款银行、公积金管理中心之间,费时劳神。有时表格填错或印监不清晰等原因还要重新再来,无形中也大大增加工作人员的工作量。
他说,去年12月1日起,龙岩市开始实施由借款人委托中心按年划转本人及其配偶账户内,以冲抵住房公积金贷款的业务(简称“委托还贷”),凡是签订《委托按年划转住房公积金还贷协议》的住房公积金还款人,以后年度冲抵贷款,由中心在对应月份直接划转,住房公积金还款人不必再亲自办理。
张亚轮建议,泉州市住房公积金管理部门也应尽早实施“委托还贷”业务。
尽快“商转公”
减轻还款人负担
另外,张亚轮提到,此前有部分人群是未缴交公积金先贷款买房,买房后才缴纳公积金的。
这些人群只能办理商业贷款,尽管后来缴交公积金,仍然未能“商转公”,无形中增加了许多经济负担。张亚轮说,他算了一笔账,以贷款金额30万元、期限20年为例,公积金贷款利率与商业贷款基准利率比较,共能省下八九万元的利息。
张亚轮说,去年4月份,福建省住建厅就“商转公”下发指导性文件,目前福州、厦门、龙岩等地已开始实施。他建议,泉州市也要结合本市实际,尽早制定“商转公”的具体实施办法。
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