泉州楼市成交量小幅回升 三大购房人群表情各异

开发商加快推盘，争取更多客源三大购房需求 表情各异

东南网-海峡都市报闽南版3月9日讯（记者 张宗伟 实习生 李梓召)

核心提示

政策微调的信号，对楼市产生了一定影响。近期以来，泉州多家银行纷纷开始针对首套房贷执行基准利率的举措。与此同时，部分银行也开始下调二套房贷利率。可以说，这些有利的举措，受到了刚需一族及改善型置业人士的关注。

与此同时，虽然市场整体趋平淡，但是，对于一些具有发展潜力的新区而言，同样受到投资人士的关注，不少已有住房的人士坦言，置业新区就是看好其未来的发展潜力。

3月楼市大力度推盘，政策微调信号不断，该不该出手买房？对此，我们特别针对刚需一族、改善型置业需求者、投资型需求者进行全方面剖析，为购房者置业提供参考。

【刚需一族】 因结婚等原因出手买房

刚性需求一族，无疑是近期以来，最受各个楼盘开发商关注的重点客户之一。刚性需求的释放，与近期政策微调的举措，有一定关系。2月底至3月初，各个银行纷纷下调首套房价利率，为刚性需求一族带来一大购房利好。可以说，首套房贷款利率下调，为刚性一族的每月按揭节省了不少成本。原本处在观望中的刚需一族，在各个楼盘优惠举措的推动下，纷纷出手购房。而在刚需一族中，准婚族或者结婚一族需要买房的人士，更具代表性，可以说，这部分购房群体属于自住型买房，不仅需求强，而且购房意向明显。

记者了解到，近期以来，不少楼盘通过各种方式、举措，力推中小户型产品，以吸引准婚或结婚需要买房一族的关注。“婚房主义”购房优惠、婚恋一族买房送好礼等活动，在不少楼盘现场上演。

购房关注：

陈先生和交往多年的女友，准备赶在龙年结婚，但是却因为结婚买房的事情，双方闹了不小别扭，陈先生觉得当前情况下年轻人不着急买房，可以租房住，然后买一辆车作为两口子上下班的工具，而女友则坚持结婚就一定要有个安稳的家才行，双方常常就先买房再买车，还是先买车再买房的事情争论不休。

不过，春节一过，各银行纷纷下调首套房贷利率的举措，让陈先生看到了买房的时机。于是借着这个契机随着潮流做了有房一族，陈先生把买车的计划向后顺延了。本来一直的争吵也就此歇了。小两口几乎走遍了泉州市面上适合他们需求的二房户型楼盘，最后，陈先生把购房的目标锁定在新区。“这里的主力户型就是针对刚需一族所设计的，几乎没怎么犹豫，房子就定下来了。”陈先生说。

陈先生的买房经历，并非个例。事实上，和陈先生一样因为结婚而“被刚需”的年轻一族，正成为近期的购房主力。