多个新项目将面市 五字头房源成安溪市场主流

五字头房源 成主流价格

可以说，安溪今年的房价走势也成了最受关注的热点之一。据记者调查发现，今年安溪楼市的主流价格已经从去年的均价4000多元/平方米上升至今年的5000多元/平方米，部分楼盘的均价甚至超过了6000元/平方米。

记者走访了安溪大多在售房源的售楼处时发现，去年第一次开盘均价约为4000元/平方米的楼盘，目前的均价已经达到了5500元/平方米。不止是一小部分楼盘价格有明显的上涨，安溪县目前在售的大部分楼盘的均价都突破了5000元/平方米大关，这对于泉州县域市场来说，涨幅还是较为明显。

一开发商人士表示，今年春节后，安溪迎来了一波购房的小热潮，不少楼盘都抓住了这一销售购房小热潮，去化了一波房源，价格也随之有小幅度上调。可以说，从去年至今，安溪大部分房源的价格都上了一个档次，原本以四字头房源为主的安溪县二环楼市，如今已经为五字头的天下。

行业人士表示，安溪房价涨幅较为明显也大大超出了业内人士去年的预料，原本以为供大于求的市场，价格应该会相对的稳定，但是安溪市场所表现出的强大购买力，也让开发商们对于市场更加有信心，而接下来，随着春茶销售高峰期的到来，安溪楼市或将在下一阶段，迎来新一波的购房小热潮。

20多个项目 竞争愈演愈热

记者走访安溪市场时了解到，目前安溪公开亮相的房地产项目超过了20个，除了一些尚未推出新房源的项目外，已经在售的项目也超过了15个，这对于泉州一个县城来说，如此庞大的供应量，也让安溪楼市的竞争进入了白热化。

虽然安溪地产界人士认为，庞大的刚需支撑了安溪楼市的红火。不过，随着安溪宝龙城市广场、永隆·国际城、金沙水岸、世邦·清水湾、恒禾·湾美、翰林苑等项目的陆续投建，安溪楼市供应量迅速膨胀，开发商将面临近几年来最大的去库存压力。

记者采访时发现，安溪今年在售房源的总供应量超过了以往几年来供应量的总和，随着几个大项目的推出，今年的竞争激烈程度不会比晋江、南安、石狮来得小。从数据中发现，安溪宝龙城市广场总建筑面积32万平方米，永隆·国际城的总建筑面积为50万平方米、金沙水岸一期的总建筑面积为37万平方米、世邦·清水湾的总建筑面积为45万平方米，恒禾·湾美项目的总建筑面积为28万多平方米，加上原有的开发项目，粗略估计，当前安溪楼市有200万平方米的供应量。按安溪历年的消化量评估，200万平方米的供应量需要5至7年的时间消化，这对开发商来说，是一大残酷的考验。