优惠助力需求释放 泉州三月楼市放量成交700套

【成交房源】刚需与改善型客户 双双发力促成交

整体来说，3月份整体的成交数据大幅度上扬还是出乎不少开发商的预料，虽然泉州整个市场仍然以刚性需求的客户为主，但是以近两周的情况来看，原本不被看好的改善型客户，也逐渐释放出了购买力，逐渐拉回了之前与中小户型成交面积的比例，甚至在近一两个星期，有大幅度的超越，这成为了近段时间，泉州不少开发商热议的话题之一。

根据泉州楼市周报成交户型统计数据显示，3月成交的户型当中，90平方米以下的户型，占35%；90~120平方米户型占13%；120平方米~150平方米的户型，占36%；150平方米以上的户型，则占据16%。也就是说，3月120平方米以上的中大户型，成交比例达到了52%，超过了120平方米以下的中小户型48%的成交比例，这也给泉州市面上不少销售中大户型的开发商更足的信心。

从成交备案的楼盘来看，3月90平方米以下的中小户型，成交主要集中在中骏·雍景台高层、左岸英郡、东海湾等楼盘，而120~150平方米中大户型成交的楼盘，主要集中在南益·鲤景湾、汇龙·大江盛世、中骏·裕景湾等楼盘。

【一周楼市】统计时间：2012年3月29日~4月4日

单周成交量近200套

根据泉州楼市周报统计数据显示，3月29日至4月4日，泉州市区五区一手商品住宅成交量达到194套。可以说，单周近200套的成交量，创下了近几个月以来成交量的新高。其中，丰泽区成交量最受关注，单周成交128套，环比上涨明显。

成交量创下新高

根据泉州楼市周报统计数据显示，3月29日至4月4日，泉州市区五区一手商品住宅成交量达到194套，比上周156套的成交量，上涨了24.36%。单周近200套的成交量，出乎行业人士意料。“这是近几个月以来，单周成交量创下的新高。”对此，行业人士表示关注。

从各区来看，丰泽区成交128套，鲤城区成交37套，洛江区成交25套，台商投资区成交4套，经济开发区没有成交。表现抢眼的当属丰泽区，环比上涨85.51%。而鲤城区、洛江区、台商投资区均出现不同程度的回落。

大盘成为交易主导

根据泉州一周楼市统计数据显示，本周排名第一的楼盘为中骏·财富中心，成交量达到53套，抢占排行榜首位。而排名第二名至第九名的楼盘分别为泉州浦西万达广场、东海湾、左岸英郡、卓辉·金色外滩、南益·鲤景湾、宝珊花园、宝德商厦、汇龙·大江盛世，而冠亚·凯旋门、阳江花苑、富临嘉园、三盛·四季公园、福隆花园等同列第十名。

可以说，在楼市竞争日益激烈之下，一些大盘项目以其优势，吸引购房者关注，从本周成交排行榜来看，成交量排名前三的楼盘，均为目前市区较受关注的大盘项目，其单个楼盘成交量均超过15套，单个楼盘最高达到53套。