区域利好涌现 泉州台商投资区或将迎来推盘高峰

中小户型为主补充市场产品类型

据了解，此次推出的几个楼盘，户型主要以两房、三房的中小户型为主，这也补充了市场的产品类型。

记者在采访中了解到，星湖湾二期金海湾此次推出的户型面积为70~120多平方米的两房和小三房为主。星湖湾营销经理李华进谈道，两房总价30多万起，这样的产品在这个区域有一定的吸引力。此外，该片区以去年推出的房源主要以福隆花园的单身公寓为主，市场上两房和三房的产品较为的稀缺，此次即将推出的户型，也是迎合了市场上的需求，符合刚性自住客户和刚性投资客的需求。

值得关注的是，鸿盛名邸项目公开亮相的产品也为85平方米~120平方米的两房、三房为主，还有少部分的120~140平方米的四房。隆盛地产营销总监王展望告诉记者，鸿盛名邸作为地处泉州台商投资区中心点的项目，目前受到较高的关注度，而且在户型上，户户均带入空间花园或入户花园，赠送面积较大，产品性价比高。王总监同时提到，鸿盛名邸与去年推出的福隆花园目前没有本质上的冲突，也是作为隆盛地产推出户型产品上的一个补充。

行业人士称，以去年的情况来说，泉州台商投资区两房和三房的销量一直都保持较为良好的趋势，今年以来，两房和三房的存货量较少，不少客户都在重点关注新项目的动态。中小户型的集结亮相，也补充了市场产品的类型。

下半年或将迎来推盘高峰

从目前了解的情况来看，下半年，泉州台商投资区或将迎来推盘的小高峰，多个项目也将集结在下半年陆续推出。

记者在走访市场中了解到，星湖湾二期金海湾、鸿盛名邸、锦绣嘉园三个项目均为今年下半年的推盘热点，其中，星湖湾二期金海湾预计在今年6月份左右推出市场，鸿盛名邸项目预计在今年8月份左右推出市场，而锦绣嘉园则会在近期正式推出。

与此同时，纯新楼盘隆城盛世等项目也预计在今年下半年正式公开亮相。行业人士称，新项目的亮相，不但丰富了泉州台商投资区的推出楼盘的数量，也使得该片区成为投资客和本地购房者的首选。

厦门聚贤庄房地产营销代理有限公司副总经理胡志坚谈到，泉州台商投资区日益凸显的价值被越来越多人所接受，下半年多个楼盘的集结推出，开发商在争抢销售节点的同时，也看中了目前市场上的空白。

【市场观察】

今年以来 区域利好不断涌现

今年以来，区域利好的不断涌现，也让泉州台商投资区再次成为了购房者重点关注的热点。

在区域上，今年1月21日，经国务院批准，泉州台商投资区正式迈入国家级行列，挂上“国字号”金招牌，以更加昂扬的姿态朝着海西中部台商投资聚集区的目标迈进。

在交通路网上，隆盛地产营销总监王展望告诉记者，目前南北主干道也已经在进行路基的建设。同时，按今年深化“城建管理年”项目安排，年底东海大桥将完成项目施工图设计等前期工作。可以说，未来，随着东海大桥的建成，晋江、石狮两市的临湾区域与东海新市行政中心的距离将进一步拉近。此外，借由该通道，包括陈埭在内的晋江区域，还将与泉州台商投资区实现一线相连。同时，通港路和杏秀路的拓宽改造也在进行中，这对于泉州台商投资区来说也是一个利好消息。

除了交通路网外，泉州台商投资区200平方公里行政区域，超200亿基础设施投入，近百万人口规划，将打造一座生态型滨海新城、现代化湾海都市。

据了解，该区域拥有优越的景观资源，背山、面海、临江、环湖。百崎湖原生态湿地公园、洛阳桥文化公园、102层泉州塔、湖滨大剧院、生态岛、国际游艇码头，以及多个五星级酒店、5A级写字楼、高端商业区等新都市顶级配套的开发建设，以及会展中心、商贸中心、金融服务、企业营运中心、高级住宅和旅游核心区、文教产业区等高端配套开发，国际级湾海人居、泉州湾海型城市一级生活圈，代表泉州湾海大城的最高端和最前沿，在台商投资区将完美呈现。