泉州刚需房源受宠 五一后开发商推盘力度不减

统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、开发区海峡都市报、泉州房友网联合发布

统计时间：2012年5月10日至5月16日

东南网-海峡都市报闽南版5月18日讯（记者 张宗伟 谢佳锦）

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进入5月中旬以来，泉州楼市成交呈现小幅回落。根据泉州楼市周报统计数据显示，5月10日至5月16日，泉州市区五区一手住宅成交188套，比上周268套的成交高峰，出现回落。

而成交现状在市场上同样表现出来。记者走访多个楼盘，开发商人士表示，五一过后，楼市整体趋稳，作为开发商而言，近期正在酝酿未来一段时间的推盘计划。这也是造成近期楼市现象的重要原因。

不过，值得关注的是，从近期成交户型来看，中小户型明显占上风，刚需依然是当前楼市主力。

【成交量】 五一过后 单周成交有所回落

根据“泉州楼市周报”统计数据显示，本期（5月10日至16日）泉州市区五区一手商品住宅共成交188套，相比上一周的268套，下降了29.85%，单周成交有小幅度的回落。不过，与此前三个星期的成交数据来看，180多套的成交量，并不算最低。

业内人士认为，五一过后，单周成交有所回落，但市场未来的走势，依然被看好。值得关注的是，本周的成交排行受到了不少行业人士和购房者的共同关注，丰泽区楼盘问鼎了成交前两名，这也是4月份下半月之后，丰泽区连续数周蝉联成交榜首位置。

与此同时，近段时间以来，以东海湾、中骏·财富中心为主的丰泽区项目保持了强劲的成交量，这与楼盘自身的营销有很大的关系。行业人士认为，在近一两周时间，丰泽区依然有可能会保持成交排行榜头把交椅的位置，特别是在五一期间，丰泽区不少楼盘都举办了大型的客户专场活动，特别是对新客户的优惠和对老客户的维护，也让5月份第二周的成交数据趋于稳定。

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