梳理“三旧”改造难题 对症下药促进城市再发展

古城区服务功能有待改善，以助推旅游业、服务业有序发展。（陈起拓 摄）

核心提示：

日前，市城乡规划局主持召开《泉州市城市“三旧”改造与服务业发展课题调研报告》论证会。调研报告回顾了我市中心市区“三旧”改造与服务业的发展工作，分析了中心市区“三旧”用地的现状，认为目前的“三旧”用地土地利用率低，已严重影响城市景观，制约城市的发展，亟须进行改造，以促进城市的再发展。调研报告认为，我市在旧城改造工作中取得了一定的成绩，但同时也存在一些不容忽视的问题，同时提出了解决问题的建议。 □本报记者 王朝晖

增强“三旧”改造

整体性系统性

症状：整体性、系统性不够强；项目过于分散，相互间缺乏联系，主要原因是缺乏统一的管理机构。

药方：加强对“三旧”改造工作的领导和统筹，理顺“三旧”改造的组织实施程序和机制，不应一味追求经济效益。因地制宜，探索多元发展模式和改造模式，结合历史文化背景、生态环境因素、社区人文结构等，有针对性地制定改造方案，以实现“三旧”向“新的产业形态、新的城市形态和新的生活方式”转变；同时注重与现代服务业的结合，全面提升服务业发展水平。