泉州首套房贷执行基准利率 少数客户可享8.5折

东南网-海峡都市报闽南版6月14日讯（记者 林淑芳）时隔两年后，央行重提“7折”房贷。据媒体报道，央行已于6月7日下发文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。昨日，记者走访了泉州市区多家银行，目前泉州首套房利率多执行基准利率，部分银行针对少数优质客户提供8.5折利率优惠。

泉州少数优质客户可享8.5折利率优惠

记者昨日了解到，泉州多数银行的首套房利率仍执行基准利率。建行、工行、农行、中行以及光大银行的工作人员均表示，目前针对首套房贷款的利率仍执行基准利率，未收到上级部门关于利率调整的文件通知。招商银行个贷部门则表示目前执行基准利率上浮5%的政策。而民生银行、交通银行的个贷部门则表示，目前没额度，不做房贷。不过，兴业银行一名客户经理表示，针对优质客户，比如说在该行有大额存款或购买较多理财产品，能申请到8.5折的利率优惠。

央行下发特急文件房贷利率最低7折

据《东方早报》报道，央行6月7日下发文件，“放宽金融机构贷款利率浮动区间，贷款利率下限由基准利率的0.9倍扩大至0.8倍，个人贷款利率浮动区间下限仍为基准利率的0.7倍。”

分析人士指出，央行此前并未明文取消过7折利率。也就是说，理论上7折个人房贷利率一直存在。一位地方银监局的人士也指出：“我们和央行从未发文废止过早前的7折优惠‘底线’，理论上仍可以对首套房贷利率最低打7折。不过，商业银行会根据自身风险控制而做出调整。

银行业内人士多表示，7折不太可能做到。“如果存款利率上浮，贷款利率下浮，银行获得的利息将更少，导致银行的利润缩水。同时，利率市场化刚刚开启，银行必须更加谨慎。”