三房户型成泉州近期主力 开发商瞄上改善型需求

【成交区域】新区成为一大亮点

本周的成交排行受到了不少行业人士和购房者的共同关注，丰泽区本期成交量最高，达到107套。行业人士认为，丰泽区的楼盘成交在泉州五区中一直较稳定，除了跟其楼盘较多有一定关系外，楼盘自身的营销能否吸引购房者也是关键。

在丰泽区成交楼盘当中，中骏·财富中心、东海湾和海景国际三个项目的成交量占据丰泽区成交量的60%以上。此外，台商投资区成交套数上升最为明显，本周成交量达到35套，比上周6套的成交量增加了29套。行业人士称，新区成交的逐渐凸显也让之前一直被其他四区所统治的局面有稍微的改观。而接下来一段时间，新区也会逐渐释放出强大的购买力，特别是星湖湾二期以及鸿盛名邸项目的发力，也或将让新区获得更多的成交量。

【成交户型】120~150平方米户型成交比例高

近段时间以来，改善型需求也不断释放。根据泉州楼市周报近期的统计数据显示，近一个月来，120~150平方米户型的成交比例，均保持在35%左右。

根据泉州楼市周报成交户型统计数据显示，本周泉州五区一手商品住宅成交的户型当中，90平方米以下的户型占30%；90~120平方米户型占21%；120~150平方米的户型占38%；150平方米以上的户型占据11%。也就是说，以改善型需求为主的120平方米~150平方米左右的三房户型，占总成交量近四成，甚至比此前备受关注的90平方米以下户型成交量更高。可以说，改善型需求客户的逐渐释放，使得市面上不少以中大户型为主的楼盘销售量提升。行业人士指出，改善型需求释放值得关注，这一群体或将成为下半年楼市消费的重要支撑力量。