毅都大厦电梯停运业主苦不堪言 分摊存分歧维修搁浅

电梯停止运行后，业主出入只能爬楼梯。（陈起拓 宁佳 摄）

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将尽快商讨可行维修方案

市住建局房地产市场与物业监管科工作人员陈先生介绍，对于小区内的电梯维修，有业主委员会的，由业主委员会牵头。无业主委员会的，可由物业或者社区牵头组织维修。

市质监部门工作人员介绍，根据《福建省电梯安全管理办法》相关规定，物业费中的电梯费只包含了电梯的日常维护保养、一般维修和检验检测等费用。电梯的更新、改造、重大维修费用依照有关规定从住宅专项维修资金中列支，资金不足部分或者无住宅专项维修资金的，由电梯产权所有者筹集。

昨日下午，鲤中街道相关负责人许先生和促进社区相关负责人许女士到现场和物业商讨解决方案。据许先生介绍，毅都大厦没有成立业主委员会，这给事情的解决带来了困难。目前存在几个问题，有的业主建议先维修一部电梯应急，有的业主则认为应该两部一起维修，还有业主则认为电梯已经运行13年多，干脆换新的。更大的难度在于维修费用的收取上，因为毅都大厦建设于上世纪90年代末，未设立公共维修基金，只能向业主收取。而业主里面既有住户业主，也有公司业主，在分摊比例上存在分歧。

几位负责人都表示，他们将尽快商讨出一套可行的维修方案，尽快让电梯恢复运营，以方便业主出行。