绿化带种菜建筑垃圾到处堆 泉州海星小区乱象多

有人在小区小树上系杆晒渔网

乱象三 电动车频频被盗

居民陈女士向记者抱怨，小区是开放式的，有三个大门，面积很大，以前的物业公司聘请了40多名保安，三班倒管理，并配有专门的楼管员，走在小区内经常可见穿着制服的保安，感觉很安全。最近几个月，小区保安锐减，只剩下不到10人，平时主要看守地下停车场的三个入口。如今很少能在小区的路上看到保安的身影，安全感大降，前两天，听说有住户的电动车在停车场被盗走。

据北星社区居委会负责人介绍，该小区居民入住2年多，这类盗窃电动车、摩托车的案件发生了二三十起。

社区

年内有望成立物业公司

为何整个小区存在诸多乱象，为什么社区不加强管理？

今年1月底，对小区进行服务长达2年多的长冠物业公司正式撤离，原有的76名工作人员全部留下，北星社区接管服务工作，并成立管理服务中心。管理服务中心相关负责人曾先生说，作为安置房小区，此前丰泽区曾出台相关优惠政策，头两年建设单位向物业公司预支物业费，住户可免交，可去年11月优惠期过后，仍然没有业主缴纳物业费。社区接手后的9个多月来，不到10%的住户缴纳物业费，公摊费也只有不到50%的住户缴纳。管理中心每月都要支出电梯维保、保洁、路灯和电梯的电费及员工工资等十多万元，社区每月垫付如此多钱，经营实在困难，所以只能大量裁减人员，原有的76名员工缩减至22人，保安及保洁人员锐减，由于人手严重不足，小区的安保、卫生等方面出现缺陷。此外，部分住户生活卫生习惯欠佳、不文明也是造成社区乱象多的原因。

东海街道北星社区居委会车支书介绍，目前街道正在牵头组建物业服务公司，年内有望成立。考虑到小区居民以前住在自建房不需要特别费用，因此如一个业主拥有多套小区套房，没有出租或自住的套房，可以不用交公摊及物业费；自住套房的，社区每平方米补贴物业费0.3元，业主每平方米只需交纳0.7元。（首位向96339提供线索的曾先生获得电话费100元）