住宅小区水电公摊费:一笔应捋清的“糊涂账”
物业每月必须公布公用水电费分摊的详细情况
【编者按】
很抱歉,亲爱的读者,当您打开这个版面,看到的是很多枯燥的数字,也许您还得自己动笔做做加减乘除,甚至自己补充了解情况。但是,我们相信,相对于优美的词句,枯燥的数字透露出的事实和亲自计算得出的答案,才是您最关注的。
这份调查报告,肇始于一位读者对水电公摊账单的一次发呆和无意的计算,每个月不菲的水电公摊费和小区业主数量的乘积之大,让他大为意外。我们之所以这么重视一位读者的发呆,是因为这个发呆提出的问题关涉你,关涉每位读者,关涉每一个市民。
本着严谨、认真的态度,我们随机抽取泉州市区8个小区进行调查。为了使数据尽量接近真实,更为公允,我们向泉州电业局、市自来水公司采集所抽取的8个小区2012年7月、8月、9月这三个月份的用电、用水数据。在此特别感谢这两个单位的理解与支持。
虽然我们战战兢兢、如履薄冰,但由于部分小区公共用水、用电没有另外申请账户,部分账户不是小区公共账户等原因,以及我们工作中的些许纰漏,采集信息可能不够全面,在此一并说明和提前致歉。
希望我们提出的疑问,能促进相关工作的改善,有则改之,无则加勉。
□早报记者 许钹钹 颜雅婷/文 王柏峰/图
调查样本
调查范围:随机抽取的8个小区分别是云谷小区、温陵大厦、温陵新城(一期)、阳光巴黎(一期)、中山花园、远建花园、中骏·西湖一号、金帝花园。其中鲤城区、丰泽区各4个小区,新旧小区各4个。按各小区收费方式不同分成4类。
调查对象:8个小区2012年7月、8月、9月的水电公摊费缴交、收取情况(表格中所有月份时间均为2012年)。
调查方法:我们采用采访被调查小区物业管理公司、工作人员与向泉州电业局、市自来水公司采集数据并进的方法,对相关数据进行比较。
调查说明:下文表格中所有“电费”、“水费”项目均为当月公摊电费或水费,数据来源于泉州电业局、市自来水公司,“总额”为“电费”与“水费”之和。
“每户收费”数据来源于小区业主和小区物业管理公司,“户数”数据来源于物业管理公司,“总收费”为“每户收费”和“户数”的乘积。
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